メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒709-0633 岡山県 岡山市東区 西平島
- (オカヤマケン オカヤマシヒガシク ニシヒラジマ)
岡山県岡山市東区西平島周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
岡山市東区可知3−6−4 | 大多羅 | 650 | 54,500 |
岡山市東区君津1136番 | 西大寺 | 6,100 | 23,600 |
岡山市東区松新町132番1 | 大多羅 | 1,600 | 21,400 |
岡山市東区中尾字新田126番4 | 上道 | 110 | 64,200 |
岡山市東区城東台西2−12−11 | 上道 | 800 | 41,900 |
岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通741番 | 瀬戸 | 1,800 | 15,900 |
岡山市東区九蟠557番11 | 西大寺 | 7,000 | 21,200 |
岡山市東区西大寺中野6番63 | 西大寺 | 2,300 | 46,600 |
岡山市東区古都南方2388番4外 | 上道 | 4,000 | 26,600 |
岡山市東区浅越310番4 | 西大寺 | 1,400 | 28,800 |
岡山市東区金岡東町1−9−25 | 西大寺 | 2,300 | 37,500 |
岡山市東区西大寺中野本町11−32 | 西大寺 | 1,500 | 80,400 |
岡山市東区西大寺上2−2−31 | 西大寺 | 400 | 52,500 |
岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免521番6 | 瀬戸 | 600 | 44,200 |
岡山市東区瀬戸町瀬戸字久門給76番2外 | 瀬戸 | 230 | 53,600 |
岡山市東区西大寺浜字前田518番5 | 西大寺 | 2,200 | 36,200 |
岡山市東区瀬戸町下字長寄504番32 | 瀬戸 | 700 | 42,400 |
岡山市東区瀬戸町沖字古苗代242番3外 | 瀬戸 | 2,000 | 50,900 |
岡山市東区久保65番10 | 西大寺 | 1,100 | 30,400 |
岡山市東区東平島1575番56 | 上道 | 3,000 | 42,200 |
岡山市東区竹原1125番59 | 上道 | 4,300 | 36,700 |
岡山市東区楢原字加尺422番1 | 上道 | 3,800 | 46,900 |
岡山市東区神崎町139番 | 西大寺 | 4,900 | 29,000 |
岡山市東区楢原字広田95番 | 上道 | 4,000 | 22,600 |
岡山市東区水門町391番1外 | 西大寺 | 6,500 | 15,300 |
岡山市東区瀬戸町万富字太田395番104 | 万富 | 600 | 33,200 |
岡山市東区瀬戸町大内字鵜居1690番 | 万富 | 4,000 | 10,000 |
岡山県岡山市東区西平島の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。