メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒730-0014 広島県 広島市中区 上幟町
- （ヒロシマケン ヒロシマシナカク カミノボリチョウ）
広島県広島市中区上幟町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 広島市中区江波栄町１２−３ | 広島 | 6,700 | 131,000 |
| 広島市中区江波本町１６−１４ | 広島 | 5,700 | 179,000 |
| 広島市中区江波南２−１０−３７ | 広島 | 6,500 | 104,000 |
| 広島市中区舟入南２−１２−５ | 広島 | 4,800 | 195,000 |
| 広島市中区江波本町１−８ | 広島 | 5,400 | 149,000 |
| 広島市中区南吉島２−３−１３ | 広島 | 5,700 | 125,000 |
| 広島市中区舟入中町９−１６ | 広島 | 3,900 | 377,000 |
| 広島市中区舟入川口町２−３５ | 広島 | 4,000 | 197,000 |
| 広島市中区堺町２−２−７ | 広島 | 3,400 | 335,000 |
| 広島市中区光南２−２−４ | 広島 | 4,500 | 163,000 |
| 広島市中区広瀬町５−２７ | 広島 | 3,100 | 240,000 |
| 広島市中区吉島西１−１７−３１ | 広島 | 4,100 | 173,000 |
| 広島市中区河原町１−２６ | 広島 | 3,600 | 457,000 |
| 広島市中区広瀬町６−４ | 広島 | 3,200 | 501,000 |
| 広島市中区住吉町１４−４ | 広島 | 3,400 | 330,000 |
| 広島市中区光南１−８−１０ | 広島 | 4,800 | 212,000 |
| 広島市中区十日市町２−５−２６ | 広島 | 2,800 | 310,000 |
| 広島市中区羽衣町５−９ | 広島 | 3,700 | 199,000 |
| 広島市中区大手町５−３−２０ | 広島 | 2,900 | 496,000 |
| 広島市中区吉島新町１−８−１０ | 広島 | 5,100 | 156,000 |
| 広島市中区千田町１−４−１５ | 広島 | 2,900 | 388,000 |
| 広島市中区大手町３−６−１９ | 広島 | 2,900 | 393,000 |
| 広島市中区大手町３−１−９ | 広島 | 2,700 | 897,000 |
| 広島市中区千田町２−３−１２ | 広島 | 3,000 | 220,000 |
| 広島市中区紙屋町２−２−２０ | 広島 | 2,200 | 1,250,000 |
| 広島市中区中町７−３５ | 広島 | 2,400 | 1,350,000 |
| 広島市中区南千田西町７−５ | 広島 | 3,500 | 176,000 |
| 広島市中区袋町６−１９ | 広島 | 2,100 | 641,000 |
| 広島市中区南千田東町２−２６ | 広島 | 3,400 | 173,000 |
| 広島市中区国泰寺町１−１−３ | 広島 | 2,300 | 487,000 |
| 広島市中区小町１−２５ | 広島 | 2,100 | 750,000 |
| 広島市中区立町４−２ | 広島 | 1,600 | 882,000 |
| 広島市中区南竹屋町２−３５ | 広島 | 2,300 | 328,000 |
| 広島市中区堀川町６−１４ | 広島 | 1,600 | 1,870,000 |
| 広島市中区三川町２−３ | 広島 | 1,700 | 1,110,000 |
| 広島市中区八丁堀１１−１０ | 広島 | 1,500 | 1,080,000 |
| 広島市中区宝町９−３５ | 広島 | 2,000 | 306,000 |
| 広島市中区西白島町９−１６ | 広島 | 2,000 | 273,000 |
| 広島市中区八丁堀１５−８ | 広島 | 1,500 | 2,130,000 |
| 広島市中区東白島町１９−８２ | 広島 | 1,500 | 448,000 |
| 広島市中区八丁堀６−２ | 広島 | 1,400 | 1,280,000 |
| 広島市中区胡町３−１２ | 広島 | 1,300 | 759,000 |
| 広島市中区鉄砲町６−９ | 広島 | 1,200 | 467,000 |
| 広島市中区上幟町３−２４ | 広島 | 1,200 | 674,000 |
| 広島市中区弥生町３−２ | 広島 | 1,200 | 351,000 |
| 広島市中区白島九軒町１３−１６ | 広島 | 1,900 | 279,000 |
| 広島市中区東平塚町２−２６ | 広島 | 1,100 | 455,000 |
広島県広島市中区上幟町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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