メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒734-0031 広島県 広島市南区 日宇那町
- （ヒロシマケン ヒロシマシミナミク ヒウナチョウ）
広島県広島市南区日宇那町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 広島市南区出島２−１１−５６ | 広島 | 6,200 | 117,000 |
| 広島市南区宇品御幸１−１５−９ | 広島 | 3,600 | 188,000 |
| 広島市南区皆実町１−１１−１９ | 広島 | 2,200 | 250,000 |
| 広島市南区翠１−１１−２９ | 広島 | 3,400 | 190,000 |
| 広島市南区宇品東７−３−１０ | 広島 | 4,800 | 169,000 |
| 広島市南区皆実町４−７−２３ | 広島 | 2,700 | 163,000 |
| 広島市南区比治山本町６−１５ | 広島 | 1,900 | 200,000 |
| 広島市南区稲荷町４−５ | 広島 | 650 | 546,000 |
| 広島市南区大須賀町１３−１０ | 広島 | 300 | 690,000 |
| 広島市南区的場町２−１−３ | 広島 | 600 | 425,000 |
| 広島市南区出汐１−９−１０ | 広島 | 2,300 | 214,000 |
| 広島市南区段原南１−１９−１０ | 広島 | 1,900 | 429,000 |
| 広島市南区旭１−９−１７ | 広島 | 3,100 | 214,000 |
| 広島市南区旭１−３−１０ | 広島 | 3,100 | 175,000 |
| 広島市南区北大河町２０−２ | 広島 | 4,000 | 121,000 |
| 広島市南区丹那町１７−２３ | 広島 | 4,400 | 127,000 |
| 広島市南区丹那町５２−１８ | 広島 | 5,500 | 104,000 |
| 広島市南区西霞町２２−１４ | 広島 | 3,600 | 160,000 |
| 広島市南区本浦町４３−１７ | 広島 | 3,400 | 99,000 |
| 広島市南区東雲本町１−１３−４ | 広島 | 2,400 | 150,000 |
| 広島市南区大州１−７−１８ | 広島 | 1,500 | 229,000 |
| 広島市南区東雲２−７−１７ | 広島 | 2,600 | 185,000 |
| 広島市南区東雲２−５−４ | 広島 | 2,600 | 147,000 |
| 広島市南区仁保新町２−５−２４ | 広島 | 3,500 | 146,000 |
| 広島市南区仁保３−３９−８ | 広島 | 4,500 | 107,000 |
| 広島市南区東雲２−１４−３８ | 広島 | 3,000 | 126,000 |
| 広島市南区大州４−８−４ | 広島 | 2,500 | 120,000 |
| 広島市南区向洋中町１−２３ | 向洋 | 1,200 | 121,000 |
| 広島市南区向洋新町２−１８−１１ | 向洋 | 1,600 | 111,000 |
| 広島市南区堀越２−１８−１７ | 向洋 | 1,200 | 110,000 |
広島県広島市南区日宇那町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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