メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒734-0012 広島県 広島市南区 元宇品町
- （ヒロシマケン ヒロシマシミナミク モトウジナマチ）
広島県広島市南区元宇品町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 広島市南区出島２−１１−５６ | 広島 | 6,200 | 117,000 |
| 広島市南区宇品御幸１−１５−９ | 広島 | 3,600 | 188,000 |
| 広島市南区皆実町１−１１−１９ | 広島 | 2,200 | 250,000 |
| 広島市南区翠１−１１−２９ | 広島 | 3,400 | 190,000 |
| 広島市南区宇品東７−３−１０ | 広島 | 4,800 | 169,000 |
| 広島市南区皆実町４−７−２３ | 広島 | 2,700 | 163,000 |
| 広島市南区比治山本町６−１５ | 広島 | 1,900 | 200,000 |
| 広島市南区稲荷町４−５ | 広島 | 650 | 546,000 |
| 広島市南区大須賀町１３−１０ | 広島 | 300 | 690,000 |
| 広島市南区的場町２−１−３ | 広島 | 600 | 425,000 |
| 広島市南区出汐１−９−１０ | 広島 | 2,300 | 214,000 |
| 広島市南区段原南１−１９−１０ | 広島 | 1,900 | 429,000 |
| 広島市南区旭１−９−１７ | 広島 | 3,100 | 214,000 |
| 広島市南区旭１−３−１０ | 広島 | 3,100 | 175,000 |
| 広島市南区北大河町２０−２ | 広島 | 4,000 | 121,000 |
| 広島市南区丹那町１７−２３ | 広島 | 4,400 | 127,000 |
| 広島市南区丹那町５２−１８ | 広島 | 5,500 | 104,000 |
| 広島市南区西霞町２２−１４ | 広島 | 3,600 | 160,000 |
| 広島市南区本浦町４３−１７ | 広島 | 3,400 | 99,000 |
| 広島市南区東雲本町１−１３−４ | 広島 | 2,400 | 150,000 |
| 広島市南区大州１−７−１８ | 広島 | 1,500 | 229,000 |
| 広島市南区東雲２−７−１７ | 広島 | 2,600 | 185,000 |
| 広島市南区東雲２−５−４ | 広島 | 2,600 | 147,000 |
| 広島市南区仁保新町２−５−２４ | 広島 | 3,500 | 146,000 |
| 広島市南区仁保３−３９−８ | 広島 | 4,500 | 107,000 |
| 広島市南区東雲２−１４−３８ | 広島 | 3,000 | 126,000 |
| 広島市南区大州４−８−４ | 広島 | 2,500 | 120,000 |
| 広島市南区向洋中町１−２３ | 向洋 | 1,200 | 121,000 |
| 広島市南区向洋新町２−１８−１１ | 向洋 | 1,600 | 111,000 |
| 広島市南区堀越２−１８−１７ | 向洋 | 1,200 | 110,000 |
広島県広島市南区元宇品町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例：岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
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