メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒739-1732 広島県 広島市安佐北区 落合南町
- (ヒロシマケン ヒロシマシアサキタク オチアイミナミマチ)
広島県広島市安佐北区落合南町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
広島市安佐北区亀山8−15−29 | 可部 | 3,900 | 41,100 |
広島市安佐北区亀山南4−7−18 | 可部 | 2,700 | 52,800 |
広島市安佐北区口田南3−13−7 | 安芸矢口 | 1,200 | 88,500 |
広島市安佐北区口田南7−10−5 | 安芸矢口 | 450 | 81,600 |
広島市安佐北区口田南4−25−19 | 安芸矢口 | 1,600 | 79,200 |
広島市安佐北区亀山3−1−32 | 可部 | 2,100 | 72,700 |
広島市安佐北区口田5−21−7 | 安芸矢口 | 1,400 | 81,300 |
広島市安佐北区亀山5−2−15 | 可部 | 2,000 | 111,000 |
広島市安佐北区可部6−19−12 | 可部 | 2,000 | 64,000 |
広島市安佐北区可部4−6−14 | 可部 | 1,000 | 92,000 |
広島市安佐北区口田南9−5−27 | 安芸矢口 | 1,900 | 82,100 |
広島市安佐北区可部4−4−28 | 可部 | 1,000 | 132,000 |
広島市安佐北区落合2−17−5 | 玖村 | 200 | 93,700 |
広島市安佐北区可部2−22−11 | 可部 | 250 | 89,000 |
広島市安佐北区可部南4−7−18 | 可部 | 650 | 75,400 |
広島市安佐北区落合南2−4−32 | 玖村 | 2,000 | 74,400 |
広島市安佐北区可部3−19−20 | 可部 | 1,000 | 159,000 |
広島市安佐北区可部3−2−18 | 可部 | 1,600 | 131,000 |
広島市安佐北区可部9−30−29−3 | 可部 | 2,500 | 55,900 |
広島市安佐北区可部南3−16−30 | 中島 | 250 | 72,400 |
広島市安佐北区可部東1−4−20 | 中島 | 1,200 | 66,600 |
広島市安佐北区落合南4−31−5 | 玖村 | 2,500 | 74,200 |
広島市安佐北区落合南5−13−17 | 安芸矢口 | 3,000 | 45,000 |
広島市安佐北区深川1−6−6 | 下深川 | 380 | 73,000 |
広島市安佐北区落合南8−9−6 | 中深川 | 1,400 | 81,200 |
広島市安佐北区可部東3−23−5 | 可部 | 1,400 | 49,000 |
広島市安佐北区亀崎1−8−7 | 下深川 | 1,300 | 85,000 |
広島市安佐北区三入7−6−7 | 可部 | 4,700 | 37,300 |
広島市安佐北区三入3−7−28−4 | 可部 | 3,600 | 54,500 |
広島市安佐北区深川6−11−23 | 中深川 | 480 | 79,200 |
広島市安佐北区深川4−31−18 | 中深川 | 650 | 52,400 |
広島市安佐北区大林町字代田2464番 | 可部 | 5,300 | 34,000 |
広島市安佐北区大林1−1−37 | 可部 | 5,700 | 48,500 |
広島市安佐北区可部町大字桐原字小畠452番15 | 可部 | 5,600 | 19,000 |
広島市安佐北区小河原町字長崎226番10 | 上深川 | 2,000 | 40,300 |
広島県広島市安佐北区落合南町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。