メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒731-0216 広島県 広島市安佐北区 可部町上町屋
- (ヒロシマケン ヒロシマシアサキタク カベチョウカミマチヤ)
広島県広島市安佐北区可部町上町屋周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
広島市安佐北区亀山8−15−29 | 可部 | 3,900 | 41,100 |
広島市安佐北区亀山南4−7−18 | 可部 | 2,700 | 52,800 |
広島市安佐北区口田南3−13−7 | 安芸矢口 | 1,200 | 88,500 |
広島市安佐北区口田南7−10−5 | 安芸矢口 | 450 | 81,600 |
広島市安佐北区口田南4−25−19 | 安芸矢口 | 1,600 | 79,200 |
広島市安佐北区亀山3−1−32 | 可部 | 2,100 | 72,700 |
広島市安佐北区口田5−21−7 | 安芸矢口 | 1,400 | 81,300 |
広島市安佐北区亀山5−2−15 | 可部 | 2,000 | 111,000 |
広島市安佐北区可部6−19−12 | 可部 | 2,000 | 64,000 |
広島市安佐北区可部4−6−14 | 可部 | 1,000 | 92,000 |
広島市安佐北区口田南9−5−27 | 安芸矢口 | 1,900 | 82,100 |
広島市安佐北区可部4−4−28 | 可部 | 1,000 | 132,000 |
広島市安佐北区落合2−17−5 | 玖村 | 200 | 93,700 |
広島市安佐北区可部2−22−11 | 可部 | 250 | 89,000 |
広島市安佐北区可部南4−7−18 | 可部 | 650 | 75,400 |
広島市安佐北区落合南2−4−32 | 玖村 | 2,000 | 74,400 |
広島市安佐北区可部3−19−20 | 可部 | 1,000 | 159,000 |
広島市安佐北区可部3−2−18 | 可部 | 1,600 | 131,000 |
広島市安佐北区可部9−30−29−3 | 可部 | 2,500 | 55,900 |
広島市安佐北区可部南3−16−30 | 中島 | 250 | 72,400 |
広島市安佐北区可部東1−4−20 | 中島 | 1,200 | 66,600 |
広島市安佐北区落合南4−31−5 | 玖村 | 2,500 | 74,200 |
広島市安佐北区落合南5−13−17 | 安芸矢口 | 3,000 | 45,000 |
広島市安佐北区深川1−6−6 | 下深川 | 380 | 73,000 |
広島市安佐北区落合南8−9−6 | 中深川 | 1,400 | 81,200 |
広島市安佐北区可部東3−23−5 | 可部 | 1,400 | 49,000 |
広島市安佐北区亀崎1−8−7 | 下深川 | 1,300 | 85,000 |
広島市安佐北区三入7−6−7 | 可部 | 4,700 | 37,300 |
広島市安佐北区三入3−7−28−4 | 可部 | 3,600 | 54,500 |
広島市安佐北区深川6−11−23 | 中深川 | 480 | 79,200 |
広島市安佐北区深川4−31−18 | 中深川 | 650 | 52,400 |
広島市安佐北区大林町字代田2464番 | 可部 | 5,300 | 34,000 |
広島市安佐北区大林1−1−37 | 可部 | 5,700 | 48,500 |
広島市安佐北区可部町大字桐原字小畠452番15 | 可部 | 5,600 | 19,000 |
広島市安佐北区小河原町字長崎226番10 | 上深川 | 2,000 | 40,300 |
広島県広島市安佐北区可部町上町屋の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。