メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒739-1751 広島県 広島市安佐北区 深川
- （ヒロシマケン ヒロシマシアサキタク フカワ）
広島県広島市安佐北区深川周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 広島市安佐北区亀山８−１５−２９ | 可部 | 3,900 | 41,100 |
| 広島市安佐北区亀山南４−７−１８ | 可部 | 2,700 | 52,800 |
| 広島市安佐北区口田南３−１３−７ | 安芸矢口 | 1,200 | 88,500 |
| 広島市安佐北区口田南７−１０−５ | 安芸矢口 | 450 | 81,600 |
| 広島市安佐北区口田南４−２５−１９ | 安芸矢口 | 1,600 | 79,200 |
| 広島市安佐北区亀山３−１−３２ | 可部 | 2,100 | 72,700 |
| 広島市安佐北区口田５−２１−７ | 安芸矢口 | 1,400 | 81,300 |
| 広島市安佐北区亀山５−２−１５ | 可部 | 2,000 | 111,000 |
| 広島市安佐北区可部６−１９−１２ | 可部 | 2,000 | 64,000 |
| 広島市安佐北区可部４−６−１４ | 可部 | 1,000 | 92,000 |
| 広島市安佐北区口田南９−５−２７ | 安芸矢口 | 1,900 | 82,100 |
| 広島市安佐北区可部４−４−２８ | 可部 | 1,000 | 132,000 |
| 広島市安佐北区落合２−１７−５ | 玖村 | 200 | 93,700 |
| 広島市安佐北区可部２−２２−１１ | 可部 | 250 | 89,000 |
| 広島市安佐北区可部南４−７−１８ | 可部 | 650 | 75,400 |
| 広島市安佐北区落合南２−４−３２ | 玖村 | 2,000 | 74,400 |
| 広島市安佐北区可部３−１９−２０ | 可部 | 1,000 | 159,000 |
| 広島市安佐北区可部３−２−１８ | 可部 | 1,600 | 131,000 |
| 広島市安佐北区可部９−３０−２９−３ | 可部 | 2,500 | 55,900 |
| 広島市安佐北区可部南３−１６−３０ | 中島 | 250 | 72,400 |
| 広島市安佐北区可部東１−４−２０ | 中島 | 1,200 | 66,600 |
| 広島市安佐北区落合南４−３１−５ | 玖村 | 2,500 | 74,200 |
| 広島市安佐北区落合南５−１３−１７ | 安芸矢口 | 3,000 | 45,000 |
| 広島市安佐北区深川１−６−６ | 下深川 | 380 | 73,000 |
| 広島市安佐北区落合南８−９−６ | 中深川 | 1,400 | 81,200 |
| 広島市安佐北区可部東３−２３−５ | 可部 | 1,400 | 49,000 |
| 広島市安佐北区亀崎１−８−７ | 下深川 | 1,300 | 85,000 |
| 広島市安佐北区三入７−６−７ | 可部 | 4,700 | 37,300 |
| 広島市安佐北区三入３−７−２８−４ | 可部 | 3,600 | 54,500 |
| 広島市安佐北区深川６−１１−２３ | 中深川 | 480 | 79,200 |
| 広島市安佐北区深川４−３１−１８ | 中深川 | 650 | 52,400 |
| 広島市安佐北区大林町字代田２４６４番 | 可部 | 5,300 | 34,000 |
| 広島市安佐北区大林１−１−３７ | 可部 | 5,700 | 48,500 |
| 広島市安佐北区可部町大字桐原字小畠４５２番１５ | 可部 | 5,600 | 19,000 |
| 広島市安佐北区小河原町字長崎２２６番１０ | 上深川 | 2,000 | 40,300 |
広島県広島市安佐北区深川の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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