メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒736-0081 広島県 広島市安芸区 船越
- （ヒロシマケン ヒロシマシアキク フナコシ）
広島県広島市安芸区船越周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 広島市安芸区船越１−４８−８ | 海田市 | 1,800 | 111,000 |
| 広島市安芸区船越南４−１０−３２ | 海田市 | 1,000 | 95,000 |
| 広島市安芸区船越南２−１６−９ | 海田市 | 800 | 123,000 |
| 広島市安芸区矢野新町１−２−４ | 矢野 | 1,100 | 70,300 |
| 広島市安芸区矢野西４−５２−２３ | 矢野 | 600 | 95,500 |
| 広島市安芸区船越６−２−４ | 海田市 | 350 | 105,000 |
| 広島市安芸区矢野西１−２８−１０ | 矢野 | 250 | 106,000 |
| 広島市安芸区矢野西１−３１−８ | 矢野 | 150 | 160,000 |
| 広島市安芸区矢野西５−９−１１ | 矢野 | 480 | 113,000 |
| 広島市安芸区矢野東２−３０−３９ | 矢野 | 700 | 113,000 |
| 広島市安芸区矢野東６−２０−９ | 矢野 | 1,500 | 73,500 |
| 広島市安芸区矢野東３−５−１６ | 矢野 | 1,400 | 77,300 |
| 広島市安芸区矢野東７−２１−４ | 矢野 | 2,700 | 60,000 |
| 広島市安芸区畑賀２−６−４０ | 安芸中野 | 1,600 | 68,000 |
| 広島市安芸区中野１−８−３ | 安芸中野 | 800 | 69,000 |
| 広島市安芸区中野２−２５−１３ | 安芸中野 | 250 | 89,500 |
| 広島市安芸区中野東１−３１−６ | 安芸中野 | 1,200 | 72,000 |
| 広島市安芸区中野２−３−１６ | 安芸中野 | 50 | 124,000 |
| 広島市安芸区中野３−５８−２ | 中野東 | 1,200 | 64,000 |
| 広島市安芸区中野５−３１−５ | 中野東 | 600 | 87,000 |
| 広島市安芸区中野東４−５−５９ | 中野東 | 850 | 77,000 |
| 広島市安芸区中野７−５４−２６−６ | 瀬野 | 1,300 | 58,000 |
| 広島市安芸区上瀬野南１丁目１７６３番７ | 瀬野 | 1,300 | 48,500 |
| 広島市安芸区上瀬野２−１３−１７ | 瀬野 | 2,000 | 47,000 |
| 広島市安芸区上瀬野南１丁目１９８２番５外 | 瀬野 | 2,400 | 29,000 |
広島県広島市安芸区船越の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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