メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒722-2322 広島県 尾道市 因島三庄町
- (ヒロシマケン オノミチシ インノシマミツノショウチョウ)
広島県尾道市因島三庄町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
尾道市瀬戸田町瀬戸田字本町487番2外 | 本町停 | 100 | 37,500 |
尾道市瀬戸田町沢字岡之本161番 | 耕三寺前停 | 400 | 39,000 |
尾道市御調町丸河南字叶宗1148番1 | 下川辺 | 12,000 | 8,750 |
尾道市瀬戸田町名荷字才崎新開1251番35 | 才崎停 | 50 | 16,400 |
尾道市御調町市字河原169番1 | 下川辺 | 8,100 | 29,500 |
尾道市御調町大田字原禎田7番1外 | 下川辺 | 8,200 | 48,000 |
尾道市美ノ郷町本郷字溝上沖827番1 | 尾道 | 8,300 | 36,900 |
尾道市吉和町字水泥4624番3 | 尾道 | 3,500 | 48,900 |
尾道市神田町1−15 | 尾道 | 2,600 | 68,000 |
尾道市因島土生町字中畝1266番1 | 神社前停 | 150 | 47,000 |
尾道市因島土生町字塩浜1899番7 | 土生港前停 | 70 | 94,000 |
尾道市美ノ郷町本郷字新池田455番9 | 尾道 | 7,500 | 32,500 |
尾道市吉浦町4−17 | 尾道 | 1,300 | 73,000 |
尾道市因島外浦町字西郷209番 | 外浦停 | 450 | 26,600 |
尾道市門田町25−18 | 尾道 | 2,800 | 68,500 |
尾道市栗原西1−10−22 | 尾道 | 1,000 | 84,000 |
尾道市栗原西1−7−10 | 尾道 | 470 | 136,000 |
尾道市栗原東2−2−42 | 尾道 | 2,500 | 73,500 |
尾道市西御所町4−7 | 尾道 | 350 | 135,000 |
尾道市向島町字小玉屋西平7890番1外 | 尾道 | 2,500 | 58,600 |
尾道市因島三庄町字海田2289番5 | 小学校前停 | 180 | 46,300 |
尾道市長江3−17−26 | 尾道 | 2,500 | 70,000 |
尾道市向島町字七軒島5552番18 | 尾道 | 1,500 | 104,000 |
尾道市向島町字田中6128番1外 | 尾道 | 2,500 | 50,800 |
尾道市美ノ郷町三成字内郷山351番141 | 尾道 | 5,200 | 52,000 |
尾道市土堂1−8−20 | 尾道 | 440 | 250,000 |
尾道市美ノ郷町三成字新沖田206番8 | 尾道 | 6,800 | 52,000 |
尾道市向島町立花字麓1398番1外 | 尾道 | 5,500 | 30,900 |
尾道市久保町字旭が丘2197番3 | 尾道 | 4,000 | 49,900 |
尾道市久保3−12−19 | 尾道 | 1,500 | 126,000 |
尾道市新高山3丁目1170番17外 | 尾道 | 5,000 | 31,600 |
尾道市西藤町字竹之内宗広甲2851番1外 | 東尾道 | 5,200 | 34,000 |
尾道市新高山2丁目2631番207 | 尾道 | 4,100 | 64,100 |
尾道市向東町字肥浜新開8617番8外 | 尾道 | 6,500 | 56,600 |
尾道市向東町字長谷3051番4外 | 尾道 | 7,500 | 23,800 |
尾道市山波町字倉ノ内新涯2034番2 | 尾道 | 3,500 | 57,000 |
尾道市高須町字山波崎1387番3 | 東尾道 | 1,500 | 67,500 |
尾道市高須町字西新涯5563番3 | 東尾道 | 1,300 | 66,700 |
広島県尾道市因島三庄町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。