メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒738-0282 広島県 廿日市市 大野渡ノ瀬
- （ヒロシマケン ハツカイチシ オオノワタノセ）
広島県廿日市市大野渡ノ瀬周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 廿日市市津田字東河本３７４５番３外 | 宮内串戸 | 17,000 | 14,700 |
| 廿日市市津田字東横矢１９８１番２ | 宮内串戸 | 16,000 | 40,800 |
| 廿日市市友田字里地２４番９０ | 宮内串戸 | 12,000 | 23,500 |
| 廿日市市八坂１−１１−１６ | 大野浦 | 3,000 | 41,000 |
| 廿日市市沖塩屋１−９−１６ | 大野浦 | 650 | 72,500 |
| 廿日市市大野原２−１３−２９ | 大野浦 | 600 | 60,200 |
| 廿日市市沖塩屋２−６−１１ | 大野浦 | 900 | 59,200 |
| 廿日市市宮内字東谷５７２番３ | 宮内串戸 | 6,500 | 27,000 |
| 廿日市市大野字水口８０９番５ | 前空 | 1,600 | 57,500 |
| 廿日市市大野字早時３２８９番７ | 前空 | 500 | 58,000 |
| 廿日市市四季が丘５丁目９番１０ | 宮内串戸 | 4,400 | 54,500 |
| 廿日市市深江１−１２−７ | 宮島口 | 1,200 | 66,500 |
| 廿日市市宮島口１−３−２０ | 宮島口 | 0 | 149,000 |
| 廿日市市宮内字的場２０８２番２ | 宮内串戸 | 2,000 | 70,500 |
| 廿日市市原字矢之崎７８１番２ | 廿日市 | 4,200 | 36,000 |
| 廿日市市阿品台２−７−７ | 阿品 | 1,200 | 82,400 |
| 廿日市市阿品３−１１−２１ | 阿品 | 600 | 91,900 |
| 廿日市市地御前３−１２−１３ | 宮内串戸 | 1,200 | 87,600 |
| 廿日市市上平良字郡塚１３３５番２ | 廿日市 | 1,900 | 59,500 |
| 廿日市市宮内１−１−５ | 宮内串戸 | 900 | 126,000 |
| 廿日市市宮島町字中之町５２０番１ | 宮島桟橋 | 500 | 178,000 |
| 廿日市市串戸４−１２−６ | 宮内串戸 | 200 | 111,000 |
| 廿日市市宮島町字北之町５５３番２３ | 宮島桟橋 | 360 | 107,000 |
| 廿日市市地御前１−２１−８ | 宮内串戸 | 1,000 | 107,000 |
| 廿日市市新宮２−６−２４ | 廿日市 | 1,300 | 85,500 |
| 廿日市市串戸１−１０−１４ | 宮内串戸 | 700 | 85,500 |
| 廿日市市宮島町字杉ノ浦１００８番２外 | 宮島桟橋 | 1,600 | 54,300 |
| 廿日市市廿日市１−６−５ | 廿日市 | 400 | 127,000 |
| 廿日市市佐方３−４−２７ | 廿日市 | 1,300 | 73,500 |
| 廿日市市住吉２−１０−１１ | 廿日市 | 1,100 | 87,000 |
| 廿日市市桜尾本町６−１２ | 廿日市 | 800 | 114,000 |
| 廿日市市桜尾本町９−１２ | 廿日市 | 900 | 124,000 |
広島県廿日市市大野渡ノ瀬の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
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