メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒739-0557 広島県 廿日市市 宮島町（幸町東浜）
- （ヒロシマケン ハツカイチシ ミヤジマチョウ（サイワイチョウヒガシハマ））
広島県廿日市市宮島町（幸町東浜）周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 廿日市市津田字東河本３７４５番３外 | 宮内串戸 | 17,000 | 14,700 |
| 廿日市市津田字東横矢１９８１番２ | 宮内串戸 | 16,000 | 40,800 |
| 廿日市市友田字里地２４番９０ | 宮内串戸 | 12,000 | 23,500 |
| 廿日市市八坂１−１１−１６ | 大野浦 | 3,000 | 41,000 |
| 廿日市市沖塩屋１−９−１６ | 大野浦 | 650 | 72,500 |
| 廿日市市大野原２−１３−２９ | 大野浦 | 600 | 60,200 |
| 廿日市市沖塩屋２−６−１１ | 大野浦 | 900 | 59,200 |
| 廿日市市宮内字東谷５７２番３ | 宮内串戸 | 6,500 | 27,000 |
| 廿日市市大野字水口８０９番５ | 前空 | 1,600 | 57,500 |
| 廿日市市大野字早時３２８９番７ | 前空 | 500 | 58,000 |
| 廿日市市四季が丘５丁目９番１０ | 宮内串戸 | 4,400 | 54,500 |
| 廿日市市深江１−１２−７ | 宮島口 | 1,200 | 66,500 |
| 廿日市市宮島口１−３−２０ | 宮島口 | 0 | 149,000 |
| 廿日市市宮内字的場２０８２番２ | 宮内串戸 | 2,000 | 70,500 |
| 廿日市市原字矢之崎７８１番２ | 廿日市 | 4,200 | 36,000 |
| 廿日市市阿品台２−７−７ | 阿品 | 1,200 | 82,400 |
| 廿日市市阿品３−１１−２１ | 阿品 | 600 | 91,900 |
| 廿日市市地御前３−１２−１３ | 宮内串戸 | 1,200 | 87,600 |
| 廿日市市上平良字郡塚１３３５番２ | 廿日市 | 1,900 | 59,500 |
| 廿日市市宮内１−１−５ | 宮内串戸 | 900 | 126,000 |
| 廿日市市宮島町字中之町５２０番１ | 宮島桟橋 | 500 | 178,000 |
| 廿日市市串戸４−１２−６ | 宮内串戸 | 200 | 111,000 |
| 廿日市市宮島町字北之町５５３番２３ | 宮島桟橋 | 360 | 107,000 |
| 廿日市市地御前１−２１−８ | 宮内串戸 | 1,000 | 107,000 |
| 廿日市市新宮２−６−２４ | 廿日市 | 1,300 | 85,500 |
| 廿日市市串戸１−１０−１４ | 宮内串戸 | 700 | 85,500 |
| 廿日市市宮島町字杉ノ浦１００８番２外 | 宮島桟橋 | 1,600 | 54,300 |
| 廿日市市廿日市１−６−５ | 廿日市 | 400 | 127,000 |
| 廿日市市佐方３−４−２７ | 廿日市 | 1,300 | 73,500 |
| 廿日市市住吉２−１０−１１ | 廿日市 | 1,100 | 87,000 |
| 廿日市市桜尾本町６−１２ | 廿日市 | 800 | 114,000 |
| 廿日市市桜尾本町９−１２ | 廿日市 | 900 | 124,000 |
広島県廿日市市宮島町（幸町東浜）の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
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