メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒750-0034 山口県 下関市 西神田町
- (ヤマグチケン シモノセキシ ニシカンダチョウ)
山口県下関市西神田町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
下関市彦島西山町4−9−11 | 下関 | 5,900 | 23,400 |
下関市彦島西山町4−2−4 | 下関 | 6,000 | 30,100 |
下関市豊浦町大字室津下字東807番2 | 黒井村 | 2,800 | 19,000 |
下関市吉見新町2−9−21 | 吉見 | 700 | 28,200 |
下関市彦島迫町3−8−5 | 下関 | 4,000 | 42,300 |
下関市彦島迫町7−4−1 | 下関 | 3,200 | 20,000 |
下関市彦島福浦町1−23−6 | 下関 | 3,800 | 28,300 |
下関市吉見本町1−2−22 | 吉見 | 110 | 51,000 |
下関市彦島本村町5−15−3 | 下関 | 2,700 | 32,000 |
下関市安岡本町2−6−21 | 安岡 | 750 | 30,200 |
下関市彦島塩浜町3−20−14 | 下関 | 4,500 | 38,500 |
下関市新垢田西町1−2−6 | 幡生 | 2,400 | 49,200 |
下関市大字吉見下字中村2178番 | 吉見 | 1,500 | 10,500 |
下関市彦島角倉町1−1−33 | 下関 | 3,200 | 68,100 |
下関市上新地町5−3−20 | 下関 | 1,400 | 38,700 |
下関市筋川町10−9 | 下関 | 2,100 | 35,100 |
下関市武久町2−62−26 | 幡生 | 1,400 | 49,500 |
下関市安岡町3−3−29 | 安岡 | 1,400 | 43,700 |
下関市新地西町10−17 | 下関 | 650 | 92,800 |
下関市彦島向井町1−10−20 | 下関 | 4,900 | 43,400 |
下関市彦島江の浦町5−5−14 | 下関 | 2,800 | 53,500 |
下関市梶栗町3−7−3 | 梶栗郷台地 | 430 | 59,200 |
下関市彦島江の浦町8−8−5 | 下関 | 3,600 | 43,400 |
下関市綾羅木南町1−5−2 | 綾羅木 | 650 | 45,500 |
下関市竹崎町4−2−33 | 下関 | 180 | 213,000 |
下関市神田町1−7−13 | 下関 | 1,700 | 33,100 |
下関市彦島弟子待町2−11−32 | 下関 | 4,400 | 30,000 |
下関市綾羅木本町3−1−2 | 綾羅木 | 150 | 89,600 |
下関市稗田西町12−13 | 綾羅木 | 1,000 | 73,200 |
下関市安岡町6−4−29 | 安岡 | 1,600 | 17,500 |
下関市後田町4−17−19 | 幡生 | 1,900 | 43,800 |
下関市武久町1−25−5 | 幡生 | 1,000 | 44,500 |
下関市関西町11−2 | 下関 | 1,200 | 42,500 |
下関市山の田中央町5−4 | 幡生 | 1,400 | 60,400 |
下関市幡生本町39−15 | 幡生 | 1,000 | 49,600 |
下関市稗田中町25−37 | 綾羅木 | 1,100 | 55,500 |
下関市栄町11−5 | 幡生 | 2,300 | 41,700 |
下関市山の田本町2−7 | 幡生 | 1,600 | 99,000 |
下関市後田町1−8−16 | 幡生 | 2,100 | 81,800 |
下関市細江町1−1−5 | 下関 | 1,200 | 147,000 |
下関市川中本町1−5−34 | 綾羅木 | 1,200 | 54,000 |
下関市名池町5−4 | 下関 | 2,400 | 50,500 |
下関市上田中町4−11−23 | 下関 | 2,800 | 55,600 |
下関市石神町7−29 | 幡生 | 1,700 | 51,600 |
下関市宝町11−41 | 幡生 | 1,400 | 52,900 |
下関市南部町3−15 | 下関 | 2,200 | 84,500 |
下関市三河町7−8 | 幡生 | 2,200 | 53,500 |
下関市上田中町2−7−5 | 下関 | 2,900 | 91,000 |
下関市唐戸町1−19 | 下関 | 2,400 | 125,000 |
下関市貴船町3−3−4 | 下関 | 3,700 | 43,500 |
下関市貴船町1−15−13 | 下関 | 3,200 | 71,500 |
下関市中之町5−9 | 下関 | 2,500 | 90,800 |
下関市秋根西町1−7−13 | 新下関 | 400 | 100,000 |
下関市熊野町3−8−9 | 新下関 | 2,300 | 57,000 |
下関市一の宮町1−6−6 | 新下関 | 330 | 50,800 |
下関市椋野町2−9−16 | 幡生 | 2,400 | 30,800 |
下関市秋根新町5−17 | 新下関 | 850 | 61,100 |
下関市一の宮町3−10−5 | 新下関 | 1,100 | 85,900 |
下関市一の宮本町2−3−8 | 新下関 | 1,400 | 46,000 |
下関市大字小野字里畠543番 | 新下関 | 3,600 | 17,600 |
下関市大字秋根字秀波396番9 | 新下関 | 2,100 | 48,200 |
下関市前田1−9−16 | 下関 | 5,700 | 38,700 |
下関市楠乃5−2−8 | 新下関 | 3,100 | 38,800 |
下関市大字内日下字河原屋敷91番 | 新下関 | 12,800 | 11,500 |
下関市長府安養寺4−9−9 | 長府 | 2,600 | 55,400 |
下関市長府惣社町2−7 | 長府 | 2,900 | 81,800 |
下関市長府黒門南町4−8 | 長府 | 4,100 | 50,300 |
下関市長府土居の内町1−16 | 長府 | 2,700 | 73,600 |
下関市長府八幡町3−14 | 長府 | 1,300 | 51,400 |
下関市長府松小田中町1−28 | 長府 | 900 | 44,000 |
下関市長府松小田本町5−16 | 長府 | 80 | 75,000 |
下関市東観音町18−10 | 小月 | 4,200 | 33,500 |
下関市王司上町2−7−21 | 長府 | 2,800 | 26,300 |
下関市長府才川1−1−30 | 長府 | 1,600 | 71,800 |
下関市王司南町3−7 | 長府 | 2,100 | 46,100 |
下関市長府扇町9−13 | 長府 | 2,200 | 18,100 |
下関市清末中町1−4−38 | 小月 | 1,500 | 38,100 |
下関市小月茶屋1−3−11 | 小月 | 230 | 58,400 |
下関市大字小月町字岡2140番 | 小月 | 1,800 | 7,900 |
下関市小月宮の町4−19 | 小月 | 1,500 | 32,000 |
下関市王喜宇津井1−8−46 | 小月 | 2,300 | 17,500 |
下関市松屋本町1−3−14 | 小月 | 3,700 | 22,300 |
下関市大字吉田字高原1218番11 | 小月 | 5,100 | 25,600 |
山口県下関市西神田町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。