メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒752-0926 山口県 下関市 ゆめタウン
- （ヤマグチケン シモノセキシ ユメタウン）
山口県下関市ゆめタウン周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 下関市彦島西山町４−９−１１ | 下関 | 5,900 | 23,400 |
| 下関市彦島西山町４−２−４ | 下関 | 6,000 | 30,100 |
| 下関市豊浦町大字室津下字東８０７番２ | 黒井村 | 2,800 | 19,000 |
| 下関市吉見新町２−９−２１ | 吉見 | 700 | 28,200 |
| 下関市彦島迫町３−８−５ | 下関 | 4,000 | 42,300 |
| 下関市彦島迫町７−４−１ | 下関 | 3,200 | 20,000 |
| 下関市彦島福浦町１−２３−６ | 下関 | 3,800 | 28,300 |
| 下関市吉見本町１−２−２２ | 吉見 | 110 | 51,000 |
| 下関市彦島本村町５−１５−３ | 下関 | 2,700 | 32,000 |
| 下関市安岡本町２−６−２１ | 安岡 | 750 | 30,200 |
| 下関市彦島塩浜町３−２０−１４ | 下関 | 4,500 | 38,500 |
| 下関市新垢田西町１−２−６ | 幡生 | 2,400 | 49,200 |
| 下関市大字吉見下字中村２１７８番 | 吉見 | 1,500 | 10,500 |
| 下関市彦島角倉町１−１−３３ | 下関 | 3,200 | 68,100 |
| 下関市上新地町５−３−２０ | 下関 | 1,400 | 38,700 |
| 下関市筋川町１０−９ | 下関 | 2,100 | 35,100 |
| 下関市武久町２−６２−２６ | 幡生 | 1,400 | 49,500 |
| 下関市安岡町３−３−２９ | 安岡 | 1,400 | 43,700 |
| 下関市新地西町１０−１７ | 下関 | 650 | 92,800 |
| 下関市彦島向井町１−１０−２０ | 下関 | 4,900 | 43,400 |
| 下関市彦島江の浦町５−５−１４ | 下関 | 2,800 | 53,500 |
| 下関市梶栗町３−７−３ | 梶栗郷台地 | 430 | 59,200 |
| 下関市彦島江の浦町８−８−５ | 下関 | 3,600 | 43,400 |
| 下関市綾羅木南町１−５−２ | 綾羅木 | 650 | 45,500 |
| 下関市竹崎町４−２−３３ | 下関 | 180 | 213,000 |
| 下関市神田町１−７−１３ | 下関 | 1,700 | 33,100 |
| 下関市彦島弟子待町２−１１−３２ | 下関 | 4,400 | 30,000 |
| 下関市綾羅木本町３−１−２ | 綾羅木 | 150 | 89,600 |
| 下関市稗田西町１２−１３ | 綾羅木 | 1,000 | 73,200 |
| 下関市安岡町６−４−２９ | 安岡 | 1,600 | 17,500 |
| 下関市後田町４−１７−１９ | 幡生 | 1,900 | 43,800 |
| 下関市武久町１−２５−５ | 幡生 | 1,000 | 44,500 |
| 下関市関西町１１−２ | 下関 | 1,200 | 42,500 |
| 下関市山の田中央町５−４ | 幡生 | 1,400 | 60,400 |
| 下関市幡生本町３９−１５ | 幡生 | 1,000 | 49,600 |
| 下関市稗田中町２５−３７ | 綾羅木 | 1,100 | 55,500 |
| 下関市栄町１１−５ | 幡生 | 2,300 | 41,700 |
| 下関市山の田本町２−７ | 幡生 | 1,600 | 99,000 |
| 下関市後田町１−８−１６ | 幡生 | 2,100 | 81,800 |
| 下関市細江町１−１−５ | 下関 | 1,200 | 147,000 |
| 下関市川中本町１−５−３４ | 綾羅木 | 1,200 | 54,000 |
| 下関市名池町５−４ | 下関 | 2,400 | 50,500 |
| 下関市上田中町４−１１−２３ | 下関 | 2,800 | 55,600 |
| 下関市石神町７−２９ | 幡生 | 1,700 | 51,600 |
| 下関市宝町１１−４１ | 幡生 | 1,400 | 52,900 |
| 下関市南部町３−１５ | 下関 | 2,200 | 84,500 |
| 下関市三河町７−８ | 幡生 | 2,200 | 53,500 |
| 下関市上田中町２−７−５ | 下関 | 2,900 | 91,000 |
| 下関市唐戸町１−１９ | 下関 | 2,400 | 125,000 |
| 下関市貴船町３−３−４ | 下関 | 3,700 | 43,500 |
| 下関市貴船町１−１５−１３ | 下関 | 3,200 | 71,500 |
| 下関市中之町５−９ | 下関 | 2,500 | 90,800 |
| 下関市秋根西町１−７−１３ | 新下関 | 400 | 100,000 |
| 下関市熊野町３−８−９ | 新下関 | 2,300 | 57,000 |
| 下関市一の宮町１−６−６ | 新下関 | 330 | 50,800 |
| 下関市椋野町２−９−１６ | 幡生 | 2,400 | 30,800 |
| 下関市秋根新町５−１７ | 新下関 | 850 | 61,100 |
| 下関市一の宮町３−１０−５ | 新下関 | 1,100 | 85,900 |
| 下関市一の宮本町２−３−８ | 新下関 | 1,400 | 46,000 |
| 下関市大字小野字里畠５４３番 | 新下関 | 3,600 | 17,600 |
| 下関市大字秋根字秀波３９６番９ | 新下関 | 2,100 | 48,200 |
| 下関市前田１−９−１６ | 下関 | 5,700 | 38,700 |
| 下関市楠乃５−２−８ | 新下関 | 3,100 | 38,800 |
| 下関市大字内日下字河原屋敷９１番 | 新下関 | 12,800 | 11,500 |
| 下関市長府安養寺４−９−９ | 長府 | 2,600 | 55,400 |
| 下関市長府惣社町２−７ | 長府 | 2,900 | 81,800 |
| 下関市長府黒門南町４−８ | 長府 | 4,100 | 50,300 |
| 下関市長府土居の内町１−１６ | 長府 | 2,700 | 73,600 |
| 下関市長府八幡町３−１４ | 長府 | 1,300 | 51,400 |
| 下関市長府松小田中町１−２８ | 長府 | 900 | 44,000 |
| 下関市長府松小田本町５−１６ | 長府 | 80 | 75,000 |
| 下関市東観音町１８−１０ | 小月 | 4,200 | 33,500 |
| 下関市王司上町２−７−２１ | 長府 | 2,800 | 26,300 |
| 下関市長府才川１−１−３０ | 長府 | 1,600 | 71,800 |
| 下関市王司南町３−７ | 長府 | 2,100 | 46,100 |
| 下関市長府扇町９−１３ | 長府 | 2,200 | 18,100 |
| 下関市清末中町１−４−３８ | 小月 | 1,500 | 38,100 |
| 下関市小月茶屋１−３−１１ | 小月 | 230 | 58,400 |
| 下関市大字小月町字岡２１４０番 | 小月 | 1,800 | 7,900 |
| 下関市小月宮の町４−１９ | 小月 | 1,500 | 32,000 |
| 下関市王喜宇津井１−８−４６ | 小月 | 2,300 | 17,500 |
| 下関市松屋本町１−３−１４ | 小月 | 3,700 | 22,300 |
| 下関市大字吉田字高原１２１８番１１ | 小月 | 5,100 | 25,600 |
山口県下関市ゆめタウンの周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
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