メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒753-0083 山口県 山口市 後河原
- （ヤマグチケン ヤマグチシ ウシロガワラ）
山口県山口市後河原周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 山口市阿知須字前山６０２番２８ | 阿知須 | 1,700 | 26,400 |
| 山口市阿知須字中村三３３７０番２ | 阿知須 | 500 | 29,000 |
| 山口市阿知須字縄田新地８９８２番 | 阿知須 | 900 | 27,400 |
| 山口市小郡下郷字薮先三２２１９番１３ | 新山口 | 650 | 58,100 |
| 山口市小郡下郷字番屋中１２３５番１０外 | 新山口 | 150 | 87,400 |
| 山口市小郡上郷字白土２５２５番１４ | 上郷 | 700 | 34,600 |
| 山口市秋穂東字上左尾６７３７番 | 大道 | 8,400 | 23,600 |
| 山口市秋穂東字下大坪６３０７番５ | 大道 | 8,500 | 17,800 |
| 山口市維新公園２−３−８ | 矢原 | 1,300 | 42,300 |
| 山口市楠木町８−５ | 湯田温泉 | 2,000 | 108,000 |
| 山口市穂積町２−４２ | 湯田温泉 | 600 | 38,200 |
| 山口市秋穂東字築留３１６７番１ | 大道 | 6,000 | 14,400 |
| 山口市平井字原６７８番７外 | 湯田温泉 | 900 | 82,300 |
| 山口市泉都町１１−３ | 湯田温泉 | 1,000 | 58,300 |
| 山口市緑町５−１６ | 湯田温泉 | 1,500 | 111,000 |
| 山口市平井字浅ノ久保５６８番１外 | 湯田温泉 | 1,400 | 40,000 |
| 山口市道場門前２−８−２１ | 山口 | 600 | 84,100 |
| 山口市米屋町３−１９ | 山口 | 600 | 122,000 |
| 山口市大内御堀字七反田１８７１番２６ | 山口 | 2,700 | 42,000 |
| 山口市桜畠２−８−７ | 宮野 | 450 | 45,500 |
| 山口市大内矢田字大野６１８番１０ | 山口 | 4,000 | 35,000 |
山口県山口市後河原の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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