メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒753-0811 山口県 山口市 吉敷
- (ヤマグチケン ヤマグチシ ヨシキ)
山口県山口市吉敷周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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山口市阿知須字前山602番28 | 阿知須 | 1,700 | 26,400 |
山口市阿知須字中村三3370番2 | 阿知須 | 500 | 29,000 |
山口市阿知須字縄田新地8982番 | 阿知須 | 900 | 27,400 |
山口市小郡下郷字薮先三2219番13 | 新山口 | 650 | 58,100 |
山口市小郡下郷字番屋中1235番10外 | 新山口 | 150 | 87,400 |
山口市小郡上郷字白土2525番14 | 上郷 | 700 | 34,600 |
山口市秋穂東字上左尾6737番 | 大道 | 8,400 | 23,600 |
山口市秋穂東字下大坪6307番5 | 大道 | 8,500 | 17,800 |
山口市維新公園2−3−8 | 矢原 | 1,300 | 42,300 |
山口市楠木町8−5 | 湯田温泉 | 2,000 | 108,000 |
山口市穂積町2−42 | 湯田温泉 | 600 | 38,200 |
山口市秋穂東字築留3167番1 | 大道 | 6,000 | 14,400 |
山口市平井字原678番7外 | 湯田温泉 | 900 | 82,300 |
山口市泉都町11−3 | 湯田温泉 | 1,000 | 58,300 |
山口市緑町5−16 | 湯田温泉 | 1,500 | 111,000 |
山口市平井字浅ノ久保568番1外 | 湯田温泉 | 1,400 | 40,000 |
山口市道場門前2−8−21 | 山口 | 600 | 84,100 |
山口市米屋町3−19 | 山口 | 600 | 122,000 |
山口市大内御堀字七反田1871番26 | 山口 | 2,700 | 42,000 |
山口市桜畠2−8−7 | 宮野 | 450 | 45,500 |
山口市大内矢田字大野618番10 | 山口 | 4,000 | 35,000 |
山口県山口市吉敷の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。