メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒753-0044 山口県 山口市 鰐石町
- （ヤマグチケン ヤマグチシ ワニイシチョウ）
山口県山口市鰐石町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 山口市阿知須字前山６０２番２８ | 阿知須 | 1,700 | 26,400 |
| 山口市阿知須字中村三３３７０番２ | 阿知須 | 500 | 29,000 |
| 山口市阿知須字縄田新地８９８２番 | 阿知須 | 900 | 27,400 |
| 山口市小郡下郷字薮先三２２１９番１３ | 新山口 | 650 | 58,100 |
| 山口市小郡下郷字番屋中１２３５番１０外 | 新山口 | 150 | 87,400 |
| 山口市小郡上郷字白土２５２５番１４ | 上郷 | 700 | 34,600 |
| 山口市秋穂東字上左尾６７３７番 | 大道 | 8,400 | 23,600 |
| 山口市秋穂東字下大坪６３０７番５ | 大道 | 8,500 | 17,800 |
| 山口市維新公園２−３−８ | 矢原 | 1,300 | 42,300 |
| 山口市楠木町８−５ | 湯田温泉 | 2,000 | 108,000 |
| 山口市穂積町２−４２ | 湯田温泉 | 600 | 38,200 |
| 山口市秋穂東字築留３１６７番１ | 大道 | 6,000 | 14,400 |
| 山口市平井字原６７８番７外 | 湯田温泉 | 900 | 82,300 |
| 山口市泉都町１１−３ | 湯田温泉 | 1,000 | 58,300 |
| 山口市緑町５−１６ | 湯田温泉 | 1,500 | 111,000 |
| 山口市平井字浅ノ久保５６８番１外 | 湯田温泉 | 1,400 | 40,000 |
| 山口市道場門前２−８−２１ | 山口 | 600 | 84,100 |
| 山口市米屋町３−１９ | 山口 | 600 | 122,000 |
| 山口市大内御堀字七反田１８７１番２６ | 山口 | 2,700 | 42,000 |
| 山口市桜畠２−８−７ | 宮野 | 450 | 45,500 |
| 山口市大内矢田字大野６１８番１０ | 山口 | 4,000 | 35,000 |
山口県山口市鰐石町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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