メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒747-0032 山口県 防府市 宮市町
- (ヤマグチケン ホウフシ ミヤチチョウ)
山口県防府市宮市町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
防府市大字台道字前浜屋敷4270番1 | 大道 | 1,800 | 17,900 |
防府市大字台道字大繁枝1354番128 | 大道 | 500 | 29,900 |
防府市大字佐野字森国868番 | 防府 | 4,900 | 18,100 |
防府市大字田島字白浜2302番1 | 防府 | 6,400 | 30,300 |
防府市大字高井字四反田1010番 | 防府 | 2,900 | 13,100 |
防府市大字高井字神田1096番4 | 防府 | 3,100 | 38,200 |
防府市東仁井令町17−35 | 防府 | 1,800 | 39,100 |
防府市新橋町9−3 | 防府 | 1,800 | 36,700 |
防府市大字浜方字中浜272番28 | 防府 | 5,000 | 27,200 |
防府市石が口2−2−26 | 防府 | 1,600 | 43,700 |
防府市大字浜方字鶴浜283番7 | 防府 | 5,600 | 16,800 |
防府市石が口3−18−3 | 防府 | 2,400 | 37,600 |
防府市八王子2−9−7 | 防府 | 800 | 52,600 |
防府市駅南町3−11 | 防府 | 300 | 180,000 |
防府市松原町7−37 | 防府 | 2,000 | 52,200 |
防府市八王子1−25−25 | 防府 | 450 | 57,000 |
防府市迫戸町15−38 | 防府 | 1,500 | 39,900 |
防府市戎町1−10−2 | 防府 | 220 | 82,000 |
防府市華浦2−8−32 | 防府 | 1,800 | 38,600 |
防府市栄町1−1−19 | 防府 | 200 | 117,000 |
防府市大字新田字原田村1334番20 | 防府 | 3,600 | 36,200 |
防府市車塚町1−17 | 防府 | 450 | 83,000 |
防府市緑町1−10−6 | 防府 | 650 | 73,000 |
防府市大字新田字下南町245番1 | 防府 | 2,700 | 33,100 |
防府市東三田尻2−9−9 | 防府 | 1,300 | 34,700 |
防府市緑町1−3−2 | 防府 | 750 | 48,100 |
防府市国分寺町1−14−1 | 防府 | 1,800 | 54,500 |
防府市大字新田字川筋村1945番2外 | 防府 | 3,600 | 18,300 |
防府市警固町1−3−27 | 防府 | 1,400 | 40,800 |
防府市大字向島字薮原150番7外 | 防府 | 5,600 | 22,300 |
防府市勝間3−12−38 | 防府 | 2,400 | 37,800 |
防府市国ガ4−4−29 | 防府 | 2,500 | 62,300 |
防府市牟礼今宿2−10−37 | 防府 | 3,900 | 36,000 |
防府市大字牟礼字針ノ木825番16外 | 防府 | 5,100 | 27,000 |
防府市大字富海字湯免436番 | 富海 | 2,400 | 15,700 |
山口県防府市宮市町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。