メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒743-0001 山口県 光市 室積村
- (ヤマグチケン ヒカリシ ムロヅミムラ)
山口県光市室積村周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
光市大字浅江字中土井3055番1 | 光 | 2,600 | 16,600 |
光市虹ケ浜2−9−8 | 光 | 750 | 56,500 |
光市浅江5丁目24番6 | 光 | 750 | 39,600 |
光市浅江3−10−8 | 光 | 850 | 53,000 |
光市大字島田字八幡3434番24 | 光 | 3,500 | 21,500 |
光市島田4−2−3 | 光 | 2,300 | 44,000 |
光市島田1−10−22 | 光 | 2,200 | 64,800 |
光市大字三井字尻無2301番2 | 光 | 3,600 | 13,100 |
光市島田3−15−30 | 光 | 2,700 | 42,700 |
光市三井2−12−12 | 光 | 3,200 | 30,700 |
光市光井8−11−5 | 光 | 3,900 | 37,900 |
光市三井5−10−24 | 島田 | 1,300 | 34,200 |
光市光井3−10−15 | 光 | 4,600 | 42,500 |
光市光井1−21−19 | 光 | 5,000 | 35,200 |
光市上島田3−11−10 | 島田 | 550 | 32,400 |
光市室積6−11−5 | 光 | 8,500 | 34,000 |
光市室積中央町23−23 | 光 | 7,100 | 46,400 |
光市室積西ノ庄7−3 | 光 | 7,600 | 38,000 |
光市大字小周防字虹川1100番4 | 島田 | 5,000 | 12,300 |
光市大字岩田字八幡1021番15 | 岩田 | 1,300 | 21,200 |
光市大字岩田字井上2502番14外 | 岩田 | 150 | 31,400 |
光市大字岩田字林当990番9 | 岩田 | 400 | 25,900 |
山口県光市室積村の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。