メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒770-8075 徳島県 徳島市 八万町（千鳥）
- （トクシマケン トクシマシ ハチマンチョウ（チドリ））
徳島県徳島市八万町（千鳥）周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 徳島市入田町笠木９３番１ | 二軒屋 | 11,000 | 21,000 |
| 徳島市国府町西高輪字野神ノ本１４９番２ | 府中 | 2,500 | 39,400 |
| 徳島市国府町和田字表３３番２外 | 府中 | 1,100 | 59,300 |
| 徳島市名東町３丁目５６３番４外 | 鮎喰 | 2,900 | 65,800 |
| 徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外 | 吉成 | 2,200 | 74,200 |
| 徳島市中島田町３丁目３９番３ | 蔵本 | 1,000 | 70,000 |
| 徳島市南島田町２丁目１１６番１ | 蔵本 | 990 | 140,000 |
| 徳島市庄町３丁目２１番１ | 鮎喰 | 900 | 105,000 |
| 徳島市上八万町東山６０番６９ | 文化の森 | 3,500 | 49,500 |
| 徳島市南庄町２丁目４８番３ | 蔵本 | 1,200 | 87,800 |
| 徳島市北矢三町４−９−１１−１１ | 蔵本 | 1,500 | 74,100 |
| 徳島市佐古八番町２−３ | 蔵本 | 550 | 107,000 |
| 徳島市応神町吉成字西吉成６３番３外 | 吉成 | 1,000 | 39,800 |
| 徳島市南矢三町２−７−６２ | 佐古 | 1,600 | 94,600 |
| 徳島市佐古六番町５−２９ | 蔵本 | 1,000 | 137,000 |
| 徳島市八万町大坪２４８番２７ | 文化の森 | 1,600 | 81,400 |
| 徳島市八万町中津浦１１０番１３ | 二軒屋 | 1,500 | 78,500 |
| 徳島市多家良町中筋１３２番１ | 地蔵橋 | 5,100 | 29,500 |
| 徳島市佐古二番町１６−１０ | 佐古 | 80 | 136,000 |
| 徳島市北佐古一番町１−１７ | 佐古 | 250 | 112,000 |
| 徳島市城南町３−３−３２ | 二軒屋 | 1,000 | 94,300 |
| 徳島市北田宮２−２−４５ | 佐古 | 1,100 | 99,700 |
| 徳島市西新町４丁目３４番 | 徳島 | 1,000 | 141,000 |
| 徳島市伊賀町３丁目５番４ | 徳島 | 1,700 | 142,000 |
| 徳島市出来島本町２丁目２７番２ | 徳島 | 1,000 | 139,000 |
| 徳島市南田宮１−３−２０ | 佐古 | 1,600 | 104,000 |
| 徳島市南二軒屋町１−１−１８ | 二軒屋 | 120 | 165,000 |
| 徳島市東大工町３丁目２４番 | 徳島 | 950 | 206,000 |
| 徳島市大道３丁目１９番 | 阿波富田 | 1,100 | 156,000 |
| 徳島市西須賀町中開４６番１６ | 地蔵橋 | 270 | 70,100 |
| 徳島市一番町３丁目２４番 | 徳島 | 0 | 504,000 |
| 徳島市八百屋町２丁目７番２外 | 徳島 | 500 | 342,000 |
| 徳島市南前川町３丁目２５番１外 | 徳島 | 800 | 152,000 |
| 徳島市両国本町１丁目１７番 | 徳島 | 600 | 260,000 |
| 徳島市明神町３丁目１０番１ | 阿波富田 | 550 | 104,000 |
| 徳島市上助任町天神４２８番１３ | 徳島 | 2,100 | 106,000 |
| 徳島市かちどき橋１丁目２５番１外 | 阿波富田 | 170 | 191,000 |
| 徳島市下助任町１丁目７番 | 徳島 | 1,700 | 125,000 |
| 徳島市助任本町２丁目４９番２ | 徳島 | 1,500 | 157,000 |
| 徳島市大松町大久保９１番１ | 地蔵橋 | 1,300 | 56,400 |
| 徳島市中洲町１丁目４４番外 | 阿波富田 | 600 | 282,000 |
| 徳島市南昭和町３丁目１８番８ | 阿波富田 | 1,000 | 118,000 |
| 徳島市新蔵町２丁目４０番 | 徳島 | 1,200 | 179,000 |
| 徳島市山城町東浜傍示２８番５８外 | 徳島 | 4,000 | 151,000 |
| 徳島市川内町榎瀬５０６番４８ | 徳島 | 6,100 | 72,600 |
| 徳島市西新浜町１−３−７９ | 文化の森 | 2,400 | 92,500 |
| 徳島市北常三島町３丁目４番４ | 徳島 | 2,200 | 131,000 |
| 徳島市論田町本浦下５０番３９ | 中田 | 3,300 | 57,600 |
| 徳島市住吉１−８−４ | 徳島 | 1,700 | 108,000 |
| 徳島市福島１−６−５４ | 徳島 | 1,500 | 169,000 |
| 徳島市南昭和町７丁目４９番１０ | 阿波富田 | 1,700 | 111,000 |
| 徳島市新南福島１−６−４ | 徳島 | 1,500 | 106,000 |
| 徳島市昭和町６丁目２９番１外 | 阿波富田 | 1,300 | 143,000 |
| 徳島市住吉５−８−２５ | 徳島 | 3,200 | 140,000 |
| 徳島市南末広町４−４３−２ | 徳島 | 3,300 | 102,000 |
| 徳島市論田町新開６６番６１外 | 阿波富田 | 5,500 | 46,200 |
| 徳島市末広３−５−３６ | 徳島 | 2,800 | 105,000 |
| 徳島市住吉６−６−５７ | 徳島 | 3,500 | 104,000 |
| 徳島市川内町加賀須野５０１番５ | 徳島 | 8,000 | 49,100 |
| 徳島市北沖洲１−８−７８−４ | 徳島 | 3,600 | 83,900 |
| 徳島市津田町１−１０−５０ | 阿波富田 | 3,600 | 62,400 |
| 徳島市川内町加賀須野４６３番２３外 | 徳島 | 7,500 | 33,600 |
| 徳島市南沖洲１−１−１５ | 徳島 | 3,300 | 148,000 |
| 徳島市津田海岸町３−４１ | 徳島 | 6,500 | 22,000 |
徳島県徳島市八万町（千鳥）の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
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