メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒779-0238 徳島県 鳴門市 大麻町板東（東山田）
- （トクシマケン ナルトシ オオアサチョウバンドウ（ヒガシヤマダ））
徳島県鳴門市大麻町板東（東山田）周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 鳴門市大麻町松村字竹添２４番１ | 池谷 | 920 | 25,600 |
| 鳴門市大麻町大谷字山田４３番１２ | 阿波大谷 | 1,000 | 34,000 |
| 鳴門市撫養町木津字前川屋４８２番１７ | 教会前 | 350 | 39,000 |
| 鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番 | 鳴門 | 5,000 | 41,600 |
| 鳴門市瀬戸町北泊字北泊３３５番３ | 鳴門 | 8,400 | 16,800 |
| 鳴門市大津町徳長字参番ノ越５番 | 金比羅前 | 3,300 | 31,600 |
| 鳴門市撫養町斎田字大池１番４ | 鳴門 | 1,100 | 48,800 |
| 鳴門市鳴門町高島字中島３１８番 | 鳴門 | 4,400 | 25,500 |
| 鳴門市大津町木津野字池ノ内１３番１９ | 撫養 | 1,000 | 44,200 |
| 鳴門市撫養町斎田字浜端南９８番外 | 鳴門 | 500 | 95,700 |
| 鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５ | 撫養 | 1,000 | 54,600 |
| 鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７ | 鳴門 | 1,300 | 51,200 |
| 鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番 | 鳴門 | 450 | 83,000 |
| 鳴門市撫養町南浜字東浜１５８番１３ | 鳴門 | 620 | 82,000 |
| 鳴門市里浦町粟津字中島２３０番１ | 鳴門 | 4,200 | 25,500 |
| 鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番 | 鳴門 | 1,700 | 61,000 |
| 鳴門市撫養町岡崎字二等道路東７０番１外 | 鳴門 | 1,800 | 37,700 |
| 鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂１７７番４外 | 鳴門 | 4,000 | 23,400 |
| 鳴門市里浦町里浦字坂田２３番３ | 鳴門 | 2,600 | 36,300 |
徳島県鳴門市大麻町板東（東山田）の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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