メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒772-0002 徳島県 鳴門市 撫養町斎田
- (トクシマケン ナルトシ ムヤチョウサイタ)
徳島県鳴門市撫養町斎田周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
鳴門市大麻町松村字竹添24番1 | 池谷 | 920 | 25,600 |
鳴門市大麻町大谷字山田43番12 | 阿波大谷 | 1,000 | 34,000 |
鳴門市撫養町木津字前川屋482番17 | 教会前 | 350 | 39,000 |
鳴門市瀬戸町明神字越浦238番 | 鳴門 | 5,000 | 41,600 |
鳴門市瀬戸町北泊字北泊335番3 | 鳴門 | 8,400 | 16,800 |
鳴門市大津町徳長字参番ノ越5番 | 金比羅前 | 3,300 | 31,600 |
鳴門市撫養町斎田字大池1番4 | 鳴門 | 1,100 | 48,800 |
鳴門市鳴門町高島字中島318番 | 鳴門 | 4,400 | 25,500 |
鳴門市大津町木津野字池ノ内13番19 | 撫養 | 1,000 | 44,200 |
鳴門市撫養町斎田字浜端南98番外 | 鳴門 | 500 | 95,700 |
鳴門市撫養町南浜字東浜1番55 | 撫養 | 1,000 | 54,600 |
鳴門市撫養町大桑島字中之組70番7 | 鳴門 | 1,300 | 51,200 |
鳴門市撫養町斎田字大堤226番 | 鳴門 | 450 | 83,000 |
鳴門市撫養町南浜字東浜158番13 | 鳴門 | 620 | 82,000 |
鳴門市里浦町粟津字中島230番1 | 鳴門 | 4,200 | 25,500 |
鳴門市撫養町立岩字六枚135番 | 鳴門 | 1,700 | 61,000 |
鳴門市撫養町岡崎字二等道路東70番1外 | 鳴門 | 1,800 | 37,700 |
鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂177番4外 | 鳴門 | 4,000 | 23,400 |
鳴門市里浦町里浦字坂田23番3 | 鳴門 | 2,600 | 36,300 |
徳島県鳴門市撫養町斎田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。