メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒763-0001 香川県 丸亀市 風袋町
- (カガワケン マルガメシ フルタイマチ)
香川県丸亀市風袋町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
丸亀市中津町字久国1174番14 | 丸亀 | 3,000 | 41,700 |
丸亀市塩屋町2−5−18 | 丸亀 | 1,200 | 54,600 |
丸亀市今津町字経田735番8 | 丸亀 | 1,700 | 53,800 |
丸亀市田村町字向又1401番8 | 丸亀 | 2,600 | 53,900 |
丸亀市幸町1−3−4 | 丸亀 | 750 | 74,400 |
丸亀市田村町字橋の坪1262番2外 | 丸亀 | 2,500 | 80,800 |
丸亀市富士見町5−12−7 | 丸亀 | 2,800 | 29,400 |
丸亀市塩飽町50番3外 | 丸亀 | 400 | 124,000 |
丸亀市西平山町111番2 | 丸亀 | 270 | 61,000 |
丸亀市港町314番17外 | 丸亀 | 1,400 | 28,100 |
丸亀市風袋町74番 | 丸亀 | 700 | 58,500 |
丸亀市十番丁4番 | 丸亀 | 1,400 | 84,700 |
丸亀市土器町北1丁目36番 | 丸亀 | 2,600 | 29,100 |
丸亀市土器町東1丁目804番 | 丸亀 | 3,100 | 66,000 |
丸亀市土器町東4丁目517番 | 丸亀 | 2,700 | 53,300 |
丸亀市川西町北字山ノ側1225番3 | 丸亀 | 4,700 | 37,500 |
丸亀市飯野町西分字定国甲320番1 | 宇多津 | 4,200 | 33,600 |
丸亀市飯山町下法軍寺字名967番7 | 岡田 | 4,000 | 28,100 |
丸亀市飯山町東坂元字明見1407番2 | 坂出 | 5,700 | 27,000 |
丸亀市綾歌町富熊字沖977番3 | 栗熊 | 1,600 | 31,800 |
丸亀市綾歌町富熊字富士見坂5012番4 | 栗熊 | 3,700 | 27,500 |
香川県丸亀市風袋町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。