メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒791-0531 愛媛県 西条市 丹原町来見
- （エヒメケン サイジョウシ タンバラチョウクルミ）
愛媛県西条市丹原町来見周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 西条市三芳２０２番２ | 伊予三芳 | 700 | 37,000 |
| 西条市丹原町今井４７１番２ | 壬生川 | 4,500 | 36,600 |
| 西条市三芳２３４７番１ | 伊予三芳 | 900 | 25,900 |
| 西条市丹原町願連寺２１０番６ | 壬生川 | 3,300 | 32,200 |
| 西条市喜多台４６３番９ | 壬生川 | 1,200 | 36,000 |
| 西条市周布９８５番１１ | 壬生川 | 2,900 | 33,000 |
| 西条市周布６２４番３ | 壬生川 | 1,300 | 62,600 |
| 西条市大新田１８３番１ | 壬生川 | 1,400 | 34,400 |
| 西条市三津屋南９番７ | 壬生川 | 460 | 66,300 |
| 西条市三津屋南５番２３ | 壬生川 | 620 | 45,300 |
| 西条市小松町南川字御手洗甲１３０番１ | 伊予小松 | 1,700 | 32,000 |
| 西条市石田２３９番４ | 壬生川 | 2,400 | 31,000 |
| 西条市小松町新屋敷字小松甲２２５番１外 | 伊予小松 | 650 | 40,700 |
| 西条市小松町新屋敷字東町裏甲３４７番３外 | 伊予小松 | 150 | 46,000 |
| 西条市西泉字戊新田甲９番４ | 伊予西条 | 4,000 | 24,300 |
| 西条市樋之口字實門９８番５ | 伊予西条 | 2,200 | 58,000 |
| 西条市明屋敷字滋巷４５０番８ | 伊予西条 | 1,700 | 61,500 |
| 西条市新田字北新田２１６番１４ | 伊予西条 | 1,900 | 59,000 |
| 西条市大町字新町１６８６番１０ | 伊予西条 | 750 | 64,300 |
| 西条市朔日市字秋吉６０４番５ | 伊予西条 | 1,200 | 60,000 |
| 西条市大町字福森８７６番６ | 伊予西条 | 700 | 59,400 |
| 西条市大町字弁財天７０６番７ | 伊予西条 | 370 | 107,000 |
| 西条市大町字弁財天７１３番３ | 伊予西条 | 550 | 67,700 |
| 西条市ひうち字西ひうち８番２７ | 伊予西条 | 3,400 | 24,000 |
| 西条市大町字広坪３２６番２２外 | 伊予西条 | 850 | 58,000 |
| 西条市福武字出晴甲８９０番３４ | 伊予西条 | 2,200 | 43,600 |
| 西条市飯岡字西原２５６５番４５ | 伊予西条 | 4,400 | 32,000 |
愛媛県西条市丹原町来見の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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