メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒799-0723 愛媛県 四国中央市 土居町天満
- （エヒメケン シコクチュウオウシ ドイチョウテンマ）
愛媛県四国中央市土居町天満周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 四国中央市土居町土居３０１番４ | 伊予土居 | 1,200 | 25,900 |
| 四国中央市土居町中村１２６１番１ | 伊予土居 | 400 | 44,300 |
| 四国中央市土居町小林１２１８番 | 伊予土居 | 990 | 22,900 |
| 四国中央市豊岡町長田字川西２０６番１ | 伊予寒川 | 2,400 | 31,500 |
| 四国中央市三島中央５−９−１２ | 伊予三島 | 220 | 66,500 |
| 四国中央市三島宮川４−１−２７ | 伊予三島 | 650 | 74,200 |
| 四国中央市下柏町字彦助屋敷２３３番５ | 伊予三島 | 2,300 | 65,000 |
| 四国中央市川之江町字築山１８０４番１ | 川之江 | 220 | 49,700 |
| 四国中央市妻鳥町字五反地１８７３番２ | 川之江 | 4,600 | 60,300 |
| 四国中央市金生町下分字田中９９３番１ | 川之江 | 1,900 | 92,000 |
| 四国中央市川之江町字松之本２４５１番２ | 川之江 | 400 | 66,200 |
| 四国中央市金生町下分字大道１５７２番１ | 川之江 | 2,200 | 53,100 |
愛媛県四国中央市土居町天満の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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