メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒780-0821 高知県 高知市 桜井町
- （コウチケン コウチシ サクライチョウ）
高知県高知市桜井町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 高知市朝倉字八月田丙１６８５番１５ | 朝倉 | 1,200 | 67,500 |
| 高知市朝倉西町２−８−１８ | 朝倉 | 1,800 | 79,500 |
| 高知市朝倉字鏡岩己２３７番６ | 朝倉 | 2,600 | 70,500 |
| 高知市若草町１６−１１−２ | 朝倉 | 1,200 | 92,500 |
| 高知市春野町秋山字山根３３１番１外 | 朝倉 | 8,000 | 31,400 |
| 高知市西塚ノ原字永田１２１番２６ | 高知商業前 | 1,300 | 85,000 |
| 高知市曙町１−２５−１５ | 朝倉 | 850 | 100,000 |
| 高知市鴨部３−１−５−２ | 旭 | 1,600 | 117,000 |
| 高知市神田字辰ノ尾２４１番７１ | 朝倉 | 3,000 | 69,500 |
| 高知市旭天神町字陳ケ森２９７番２９ | 旭 | 650 | 107,000 |
| 高知市福井町字馬屋尻１２３６番２０ | 旭 | 1,700 | 98,000 |
| 高知市円行寺字円乗坊東路６９８番４ | 円行寺口 | 3,300 | 38,500 |
| 高知市神田字西ノ川原４４６番３１ | 旭 | 2,000 | 103,000 |
| 高知市鴨部字能茶山１３５０番１４外 | 旭 | 1,800 | 147,000 |
| 高知市春野町西諸木字馬場末５９９番２ | 朝倉 | 11,500 | 29,000 |
| 高知市赤石町字ミドロ８８番４ | 旭 | 460 | 120,000 |
| 高知市福井東町２３−５ | 円行寺口 | 700 | 128,000 |
| 高知市東城山町字市楽１５５番１ | 旭 | 2,300 | 46,000 |
| 高知市神田字豊田２２７１番４６ | 旭 | 2,600 | 90,000 |
| 高知市新屋敷２−１３−１９ | 円行寺口 | 300 | 125,000 |
| 高知市東石立町字六月会８５番１２ | 円行寺口 | 1,800 | 113,000 |
| 高知市南久万字西流田７０番１１外 | 円行寺口 | 1,000 | 156,000 |
| 高知市加賀野井２−８−１１ | 入明 | 2,300 | 84,000 |
| 高知市上町１−１１−３４ | 円行寺口 | 1,500 | 172,000 |
| 高知市桜馬場４−８ | 円行寺口 | 800 | 180,000 |
| 高知市升形３−９ | 入明 | 1,400 | 223,000 |
| 高知市宝町１２−５ | 入明 | 300 | 147,000 |
| 高知市本町５−２−１７ | 入明 | 1,100 | 230,000 |
| 高知市伊勢崎町７−１８ | 入明 | 600 | 192,000 |
| 高知市相模町１０−１５ | 入明 | 500 | 157,000 |
| 高知市鷹匠町１−２−４７ | 高知 | 1,800 | 202,000 |
| 高知市愛宕町１−１０−２３ | 高知 | 650 | 187,000 |
| 高知市本町２−３−１４ | 高知 | 1,400 | 225,000 |
| 高知市廿代町３１８番 | 高知 | 800 | 203,000 |
| 高知市本町１−２−７ | 高知 | 1,200 | 335,000 |
| 高知市愛宕山南町５−２３ | 高知 | 1,100 | 136,000 |
| 高知市北竹島町字南汐田中ノ丸１０３番５４ | 高知 | 2,900 | 116,000 |
| 高知市帯屋町１−９−７ | 高知 | 980 | 330,000 |
| 高知市塩屋崎町２−８−９ | 高知 | 2,500 | 136,000 |
| 高知市はりまや町３−４−５ | 高知 | 400 | 303,000 |
| 高知市桟橋通１−１４−８ | 高知 | 1,700 | 201,000 |
| 高知市南はりまや町２−６−２ | 高知 | 1,200 | 202,000 |
| 高知市はりまや町１−１１−１０ | 高知 | 900 | 253,000 |
| 高知市長浜字辻屋敷４７８３番 | 高知 | 8,200 | 42,000 |
| 高知市瀬戸東町２丁目２４９番 | 高知 | 7,000 | 85,500 |
| 高知市潮新町１−１４−４ | 高知 | 2,300 | 156,000 |
| 高知市東秦泉寺字銕炮築地１２２番１外 | 薊野 | 1,300 | 196,000 |
| 高知市桟橋通３−１６−１２ | 高知 | 2,600 | 135,000 |
| 高知市長浜字沖野林５４８７番６ | 高知 | 9,100 | 28,000 |
| 高知市薊野西町３−６−１６ | 薊野 | 1,100 | 132,000 |
| 高知市桜井町２−１−１６ | 高知 | 1,500 | 150,000 |
| 高知市中宝永町７−１８ | 高知 | 1,700 | 201,000 |
| 高知市江陽町１７３番２ | 高知 | 1,200 | 139,000 |
| 高知市杉井流字杉井流３１番２２外 | 高知 | 1,200 | 140,000 |
| 高知市知寄町２−３−２ | 高知 | 2,200 | 193,000 |
| 高知市仁井田字新築４５０１番 | 高知 | 8,200 | 17,200 |
| 高知市葛島４−６−１５ | 高知 | 3,800 | 148,000 |
| 高知市布師田字四郎右衛門３９７６番３ | 土佐一宮 | 1,100 | 27,500 |
| 高知市仁井田字中浜２０９３番６ | 高知 | 8,500 | 52,500 |
| 高知市高須新町２−１１−１８ | 高知 | 4,400 | 147,000 |
| 高知市一宮東町２−２３−７ | 土佐一宮 | 1,600 | 67,000 |
| 高知市高須大島５−１５ | 高知 | 4,800 | 61,500 |
| 高知市高須１−１７−３１ | 高知 | 5,000 | 158,000 |
| 高知市五台山字東倉谷２６９０番６外 | 高知 | 5,800 | 69,000 |
| 高知市大津字大石ケ本乙３８９番１９ | 土佐大津 | 2,100 | 99,000 |
| 高知市布師田字中芝３２８番 | 布師田 | 1,900 | 42,000 |
| 高知市介良字久保田乙１７３５番４ | 土佐大津 | 3,700 | 71,000 |
| 高知市大津字金子甲９８２番３ | 土佐大津 | 650 | 69,000 |
高知県高知市桜井町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
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