メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒781-0261 高知県 高知市 御畳瀬
- (コウチケン コウチシ ミマセ)
高知県高知市御畳瀬周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
高知市朝倉字八月田丙1685番15 | 朝倉 | 1,200 | 67,500 |
高知市朝倉西町2−8−18 | 朝倉 | 1,800 | 79,500 |
高知市朝倉字鏡岩己237番6 | 朝倉 | 2,600 | 70,500 |
高知市若草町16−11−2 | 朝倉 | 1,200 | 92,500 |
高知市春野町秋山字山根331番1外 | 朝倉 | 8,000 | 31,400 |
高知市西塚ノ原字永田121番26 | 高知商業前 | 1,300 | 85,000 |
高知市曙町1−25−15 | 朝倉 | 850 | 100,000 |
高知市鴨部3−1−5−2 | 旭 | 1,600 | 117,000 |
高知市神田字辰ノ尾241番71 | 朝倉 | 3,000 | 69,500 |
高知市旭天神町字陳ケ森297番29 | 旭 | 650 | 107,000 |
高知市福井町字馬屋尻1236番20 | 旭 | 1,700 | 98,000 |
高知市円行寺字円乗坊東路698番4 | 円行寺口 | 3,300 | 38,500 |
高知市神田字西ノ川原446番31 | 旭 | 2,000 | 103,000 |
高知市鴨部字能茶山1350番14外 | 旭 | 1,800 | 147,000 |
高知市春野町西諸木字馬場末599番2 | 朝倉 | 11,500 | 29,000 |
高知市赤石町字ミドロ88番4 | 旭 | 460 | 120,000 |
高知市福井東町23−5 | 円行寺口 | 700 | 128,000 |
高知市東城山町字市楽155番1 | 旭 | 2,300 | 46,000 |
高知市神田字豊田2271番46 | 旭 | 2,600 | 90,000 |
高知市新屋敷2−13−19 | 円行寺口 | 300 | 125,000 |
高知市東石立町字六月会85番12 | 円行寺口 | 1,800 | 113,000 |
高知市南久万字西流田70番11外 | 円行寺口 | 1,000 | 156,000 |
高知市加賀野井2−8−11 | 入明 | 2,300 | 84,000 |
高知市上町1−11−34 | 円行寺口 | 1,500 | 172,000 |
高知市桜馬場4−8 | 円行寺口 | 800 | 180,000 |
高知市升形3−9 | 入明 | 1,400 | 223,000 |
高知市宝町12−5 | 入明 | 300 | 147,000 |
高知市本町5−2−17 | 入明 | 1,100 | 230,000 |
高知市伊勢崎町7−18 | 入明 | 600 | 192,000 |
高知市相模町10−15 | 入明 | 500 | 157,000 |
高知市鷹匠町1−2−47 | 高知 | 1,800 | 202,000 |
高知市愛宕町1−10−23 | 高知 | 650 | 187,000 |
高知市本町2−3−14 | 高知 | 1,400 | 225,000 |
高知市廿代町318番 | 高知 | 800 | 203,000 |
高知市本町1−2−7 | 高知 | 1,200 | 335,000 |
高知市愛宕山南町5−23 | 高知 | 1,100 | 136,000 |
高知市北竹島町字南汐田中ノ丸103番54 | 高知 | 2,900 | 116,000 |
高知市帯屋町1−9−7 | 高知 | 980 | 330,000 |
高知市塩屋崎町2−8−9 | 高知 | 2,500 | 136,000 |
高知市はりまや町3−4−5 | 高知 | 400 | 303,000 |
高知市桟橋通1−14−8 | 高知 | 1,700 | 201,000 |
高知市南はりまや町2−6−2 | 高知 | 1,200 | 202,000 |
高知市はりまや町1−11−10 | 高知 | 900 | 253,000 |
高知市長浜字辻屋敷4783番 | 高知 | 8,200 | 42,000 |
高知市瀬戸東町2丁目249番 | 高知 | 7,000 | 85,500 |
高知市潮新町1−14−4 | 高知 | 2,300 | 156,000 |
高知市東秦泉寺字銕炮築地122番1外 | 薊野 | 1,300 | 196,000 |
高知市桟橋通3−16−12 | 高知 | 2,600 | 135,000 |
高知市長浜字沖野林5487番6 | 高知 | 9,100 | 28,000 |
高知市薊野西町3−6−16 | 薊野 | 1,100 | 132,000 |
高知市桜井町2−1−16 | 高知 | 1,500 | 150,000 |
高知市中宝永町7−18 | 高知 | 1,700 | 201,000 |
高知市江陽町173番2 | 高知 | 1,200 | 139,000 |
高知市杉井流字杉井流31番22外 | 高知 | 1,200 | 140,000 |
高知市知寄町2−3−2 | 高知 | 2,200 | 193,000 |
高知市仁井田字新築4501番 | 高知 | 8,200 | 17,200 |
高知市葛島4−6−15 | 高知 | 3,800 | 148,000 |
高知市布師田字四郎右衛門3976番3 | 土佐一宮 | 1,100 | 27,500 |
高知市仁井田字中浜2093番6 | 高知 | 8,500 | 52,500 |
高知市高須新町2−11−18 | 高知 | 4,400 | 147,000 |
高知市一宮東町2−23−7 | 土佐一宮 | 1,600 | 67,000 |
高知市高須大島5−15 | 高知 | 4,800 | 61,500 |
高知市高須1−17−31 | 高知 | 5,000 | 158,000 |
高知市五台山字東倉谷2690番6外 | 高知 | 5,800 | 69,000 |
高知市大津字大石ケ本乙389番19 | 土佐大津 | 2,100 | 99,000 |
高知市布師田字中芝328番 | 布師田 | 1,900 | 42,000 |
高知市介良字久保田乙1735番4 | 土佐大津 | 3,700 | 71,000 |
高知市大津字金子甲982番3 | 土佐大津 | 650 | 69,000 |
高知県高知市御畳瀬の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
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