メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒800-0021 福岡県 北九州市門司区 南本町
- (フクオカケン キタキュウシュウシモジク ミナミホンマチ)
福岡県北九州市門司区南本町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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北九州市門司区松原1−9−6 | 門司 | 1,400 | 40,900 |
北九州市門司区藤松3−1−2 | 門司 | 2,500 | 86,200 |
北九州市門司区社ノ木2−7−17 | 門司 | 1,800 | 93,200 |
北九州市門司区緑ケ丘5−10 | 門司 | 2,700 | 57,700 |
北九州市門司区大里原町5−11 | 門司 | 550 | 103,000 |
北九州市門司区高田1−13−16 | 門司 | 600 | 93,900 |
北九州市門司区柳町2−2−26 | 門司 | 100 | 190,000 |
北九州市門司区大里本町2−3−22 | 門司 | 1,100 | 69,700 |
北九州市門司区大里戸ノ上1−4−17 | 門司 | 560 | 128,000 |
北九州市門司区黄金町7−43 | 門司 | 900 | 86,800 |
北九州市門司区黄金町7−20 | 門司 | 1,100 | 78,400 |
北九州市門司区大里東1−9−35 | 小森江 | 600 | 61,800 |
北九州市門司区羽山1−7−20 | 小森江 | 1,000 | 52,700 |
北九州市門司区風師4−9−12 | 小森江 | 2,200 | 40,500 |
北九州市門司区葛葉1−1−4 | 門司港 | 1,800 | 55,000 |
北九州市門司区清滝3−1−5 | 門司港 | 900 | 62,800 |
北九州市門司区吉志6−2−8 | 門司 | 8,200 | 41,700 |
北九州市門司区栄町1−20 | 門司港 | 350 | 167,000 |
北九州市門司区旧門司2−11−27 | 門司港 | 1,800 | 48,200 |
北九州市門司区浜町2−24 | 門司港 | 750 | 110,000 |
北九州市門司区栄町10−18 | 門司港 | 700 | 123,000 |
北九州市門司区東本町1−5−10 | 門司港 | 810 | 76,400 |
北九州市門司区丸山吉野町12−38 | 門司港 | 1,600 | 45,700 |
北九州市門司区東門司2−3−18 | 門司港 | 1,400 | 62,800 |
北九州市門司区大字畑字今在家2144番1 | 門司 | 7,500 | 40,000 |
北九州市門司区高砂町10−11 | 門司港 | 2,800 | 43,600 |
北九州市門司区谷町1−7−39 | 門司港 | 1,800 | 52,400 |
北九州市門司区大字畑字桑ノ木1417番8 | 門司 | 6,900 | 30,300 |
北九州市門司区大字伊川字神山1204番6 | 門司 | 7,000 | 28,500 |
北九州市門司区新門司1丁目7番7 | 門司 | 7,700 | 26,300 |
北九州市門司区新門司3丁目23番 | 門司 | 9,500 | 17,100 |
北九州市門司区田野浦海岸17番1 | 門司港 | 3,500 | 19,800 |
北九州市門司区田野浦1−9−24 | 門司港 | 3,800 | 35,200 |
北九州市門司区太刀浦海岸12番1 | 門司港 | 4,700 | 35,500 |
北九州市門司区白野江1−5−13 | 門司港 | 6,300 | 37,600 |
北九州市門司区白野江4−2−15 | 門司港 | 7,100 | 33,400 |
福岡県北九州市門司区南本町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。