メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒802-0832 福岡県 北九州市小倉南区 下石田
- （フクオカケン キタキュウシュウシコクラミナミク シモイシダ）
福岡県北九州市小倉南区下石田周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬２８６番３ | 徳力嵐山口 | 2,600 | 34,500 |
| 北九州市小倉南区長尾５−１１−１４ | 徳力嵐山口 | 800 | 54,700 |
| 北九州市小倉南区徳吉東５−１１−５ | 徳力嵐山口 | 1,600 | 50,400 |
| 北九州市小倉南区徳力６−７−３ | 徳力嵐山口 | 150 | 81,100 |
| 北九州市小倉南区徳力４−８−８ | 徳力嵐山口 | 450 | 63,500 |
| 北九州市小倉南区徳力２−５−１４ | 徳力公団前 | 320 | 103,000 |
| 北九州市小倉南区志井鷹羽台１９−５ | 志井 | 800 | 46,600 |
| 北九州市小倉南区守恒４−１０−４ | 守恒 | 900 | 75,200 |
| 北九州市小倉南区企救丘２−１４−２０ | 企救丘 | 150 | 89,700 |
| 北九州市小倉南区八幡町２６−４ | モノレール城野 | 550 | 58,400 |
| 北九州市小倉南区葉山町２−６−２０ | 守恒 | 1,000 | 63,000 |
| 北九州市小倉南区富士見１−５−３５ | モノレール城野 | 400 | 115,000 |
| 北九州市小倉南区石田南２−１８−１３ | 石田 | 700 | 37,500 |
| 北九州市小倉南区重住１−２−７３ | 城野 | 800 | 65,800 |
| 北九州市小倉南区若園２−８−２５ | 城野 | 1,000 | 74,500 |
| 北九州市小倉南区八重洲町１４−１４ | 北方 | 2,000 | 58,500 |
| 北九州市小倉南区湯川新町１−１７−１１ | 安部山公園 | 1,200 | 55,100 |
| 北九州市小倉南区舞ヶ丘３−６−５ | 石田 | 2,300 | 55,900 |
| 北九州市小倉南区湯川新町４−１８−２５ | 安部山公園 | 700 | 60,900 |
| 北九州市小倉南区湯川４−２１−２８ | 安部山公園 | 700 | 73,500 |
| 北九州市小倉南区津田南町１０−２３ | 下曽根 | 2,500 | 49,500 |
| 北九州市小倉南区葛原本町３−１４−１６ | 安部山公園 | 2,600 | 57,700 |
| 北九州市小倉南区津田１−２−２８ | 下曽根 | 1,400 | 92,000 |
| 北九州市小倉南区大字貫字屋敷７１４番５ | 下曽根 | 3,500 | 35,600 |
| 北九州市小倉南区津田新町４−２−１５ | 下曽根 | 1,200 | 59,500 |
| 北九州市小倉南区田原新町２−５−２６ | 下曽根 | 450 | 116,000 |
| 北九州市小倉南区葛原東２−４−２ | 下曽根 | 1,100 | 53,000 |
| 北九州市小倉南区沼緑町４−４−１７ | 下曽根 | 2,200 | 53,500 |
| 北九州市小倉南区葛原東３−１４−３ | 下曽根 | 1,400 | 90,100 |
| 北九州市小倉南区東貫１−１０−２１ | 下曽根 | 1,400 | 62,600 |
| 北九州市小倉南区下曽根３−１３−１７ | 下曽根 | 650 | 66,500 |
| 北九州市小倉南区上吉田２−１５−４ | 下曽根 | 3,800 | 48,400 |
| 北九州市小倉南区朽網西１−６−３ | 朽網 | 900 | 55,100 |
| 北九州市小倉南区曽根新田南２−２−２１ | 下曽根 | 2,800 | 29,600 |
| 北九州市小倉南区朽網東５−７−２１ | 朽網 | 1,600 | 50,900 |
福岡県北九州市小倉南区下石田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
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