メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒800-0228 福岡県 北九州市小倉南区 長野(丁目)
- (フクオカケン キタキュウシュウシコクラミナミク ナガノ(チョウメ))
福岡県北九州市小倉南区長野(丁目)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬286番3 | 徳力嵐山口 | 2,600 | 34,500 |
北九州市小倉南区長尾5−11−14 | 徳力嵐山口 | 800 | 54,700 |
北九州市小倉南区徳吉東5−11−5 | 徳力嵐山口 | 1,600 | 50,400 |
北九州市小倉南区徳力6−7−3 | 徳力嵐山口 | 150 | 81,100 |
北九州市小倉南区徳力4−8−8 | 徳力嵐山口 | 450 | 63,500 |
北九州市小倉南区徳力2−5−14 | 徳力公団前 | 320 | 103,000 |
北九州市小倉南区志井鷹羽台19−5 | 志井 | 800 | 46,600 |
北九州市小倉南区守恒4−10−4 | 守恒 | 900 | 75,200 |
北九州市小倉南区企救丘2−14−20 | 企救丘 | 150 | 89,700 |
北九州市小倉南区八幡町26−4 | モノレール城野 | 550 | 58,400 |
北九州市小倉南区葉山町2−6−20 | 守恒 | 1,000 | 63,000 |
北九州市小倉南区富士見1−5−35 | モノレール城野 | 400 | 115,000 |
北九州市小倉南区石田南2−18−13 | 石田 | 700 | 37,500 |
北九州市小倉南区重住1−2−73 | 城野 | 800 | 65,800 |
北九州市小倉南区若園2−8−25 | 城野 | 1,000 | 74,500 |
北九州市小倉南区八重洲町14−14 | 北方 | 2,000 | 58,500 |
北九州市小倉南区湯川新町1−17−11 | 安部山公園 | 1,200 | 55,100 |
北九州市小倉南区舞ヶ丘3−6−5 | 石田 | 2,300 | 55,900 |
北九州市小倉南区湯川新町4−18−25 | 安部山公園 | 700 | 60,900 |
北九州市小倉南区湯川4−21−28 | 安部山公園 | 700 | 73,500 |
北九州市小倉南区津田南町10−23 | 下曽根 | 2,500 | 49,500 |
北九州市小倉南区葛原本町3−14−16 | 安部山公園 | 2,600 | 57,700 |
北九州市小倉南区津田1−2−28 | 下曽根 | 1,400 | 92,000 |
北九州市小倉南区大字貫字屋敷714番5 | 下曽根 | 3,500 | 35,600 |
北九州市小倉南区津田新町4−2−15 | 下曽根 | 1,200 | 59,500 |
北九州市小倉南区田原新町2−5−26 | 下曽根 | 450 | 116,000 |
北九州市小倉南区葛原東2−4−2 | 下曽根 | 1,100 | 53,000 |
北九州市小倉南区沼緑町4−4−17 | 下曽根 | 2,200 | 53,500 |
北九州市小倉南区葛原東3−14−3 | 下曽根 | 1,400 | 90,100 |
北九州市小倉南区東貫1−10−21 | 下曽根 | 1,400 | 62,600 |
北九州市小倉南区下曽根3−13−17 | 下曽根 | 650 | 66,500 |
北九州市小倉南区上吉田2−15−4 | 下曽根 | 3,800 | 48,400 |
北九州市小倉南区朽網西1−6−3 | 朽網 | 900 | 55,100 |
北九州市小倉南区曽根新田南2−2−21 | 下曽根 | 2,800 | 29,600 |
北九州市小倉南区朽網東5−7−21 | 朽網 | 1,600 | 50,900 |
福岡県北九州市小倉南区長野(丁目)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。