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地域名と郵便番号

〒813-0021 福岡県 福岡市東区 みどりが丘
（フクオカケン フクオカシヒガシク ミドリガオカ）

福岡県福岡市東区みどりが丘周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　福岡市東区西戸崎４−７−９西戸崎70038,000
　福岡市東区雁の巣２−３０−６雁の巣35049,800
　福岡市東区東浜２−６−５１箱崎宮前1,30074,600
　福岡市東区奈多３−１０−１０奈多35053,000
　福岡市東区箱崎ふ頭６−８−５４箱崎九大前1,70064,000
　福岡市東区箱崎ふ頭５−７−６貝塚2,00076,900
　福岡市東区三苫２−３２−１５奈多1,10060,000
　福岡市東区馬出４−４−２６箱崎宮前370111,000
　福岡市東区箱崎２−２１−２１箱崎宮前300109,000
　福岡市東区箱崎４−９−３０箱崎九大前270186,000
　福岡市東区馬出２−２０−６馬出九大病院前300168,000
　福岡市東区三苫５−５−２３三苫32067,700
　福岡市東区馬出１−２４−１８馬出九大病院前480109,000
　福岡市東区箱崎３−１３−１５箱崎九大前350143,000
　福岡市東区名島１−１９−２２名島96081,900
　福岡市東区箱崎１−２６−１箱崎400112,000
　福岡市東区美和台３−１３−５三苫33067,500
　福岡市東区筥松２−２７−１３箱崎400116,000
　福岡市東区筥松３−１３−２１箱崎96097,000
　福岡市東区和白丘２−１７−８和白84062,800
　福岡市東区和白３−５−１３西鉄和白24088,200
　福岡市東区香住ヶ丘６−３１−１４香椎花園前35078,500
　福岡市東区原田２−２２−１１箱崎90085,500
　福岡市東区松島１−２８−１３箱崎1,40074,600
　福岡市東区和白丘１−２−１３福工大前900117,000
　福岡市東区和白丘４−９−１２福工大前95069,400
　福岡市東区和白東１−１２−１７和白70072,500
　福岡市東区唐原３−８−６唐の原50083,000
　福岡市東区香住ヶ丘３−６−５香椎花園前35085,000
　福岡市東区松島５−１６−１７貝塚1,80070,500
　福岡市東区御島崎２−６−１９西鉄香椎480106,000
　福岡市東区二又瀬５−１−２箱崎1,600116,000
　福岡市東区松崎３−４０−２６名島1,10080,500
　福岡市東区和白東２−１５−３３西鉄和白1,10071,000
　福岡市東区松崎４−２４−６千早60095,500
　福岡市東区香椎駅前２−９−６香椎450260,000
　福岡市東区二又瀬新町１４−１８柚須50079,800
　福岡市東区香椎駅前１−１７−５６香椎150310,000
　福岡市東区唐原５−８−４１九産大前45065,800
　福岡市東区和白東４−４−２５福工大前63064,400
　福岡市東区水谷２−２７−１６千早80094,300
　福岡市東区高美台４−３４−１４福工大前1,40070,500
　福岡市東区若宮４−３−９千早1,00085,200
　福岡市東区香椎駅東１−７−４１香椎45074,300
　福岡市東区多の津４−１３−１３箱崎2,70063,000
　福岡市東区松香台１−２２−４２香椎1,30085,000
　福岡市東区若宮２−１３−１８千早2,30063,100
　福岡市東区香椎４−１−３６香椎900111,000
　福岡市東区香椎駅東４−１９−４香椎1,90074,500
　福岡市東区香椎３−４６−５香椎1,80069,400
　福岡市東区舞松原６−３０−５舞松原20083,700
　福岡市東区香椎台１−７−３香椎神宮45088,000
　福岡市東区下原３−１−４１九産大前1,70060,900
　福岡市東区下原２−８−４香椎2,20066,200
　福岡市東区八田３−２１−２４舞松原95078,600
　福岡市東区青葉２−１６−９舞松原56082,700
　福岡市東区八田１−１２−５土井80077,400
　福岡市東区土井２−７−３土井70070,700
　福岡市東区青葉５−１７−２７舞松原1,50084,200
　福岡市東区蒲田２−２７−４土井2,00051,000

福岡県福岡市東区みどりが丘の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】 

会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。　先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。
インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。　事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。
銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。　「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」
自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。

結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。
「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。

【成功事例：東京都武蔵野市　53歳　男性　自営業　一戸建】 

会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。　先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。
インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。　事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。
銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。　「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」
自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。

結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。
「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。