メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒810-0062 福岡県 福岡市中央区 荒戸
- (フクオカケン フクオカシチュウオウク アラト)
福岡県福岡市中央区荒戸周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
福岡市中央区地行浜1−5−3 | 唐人町 | 1,100 | 219,000 |
福岡市中央区地行1−12−19 | 唐人町 | 450 | 200,000 |
福岡市中央区地行1−6−3 | 唐人町 | 350 | 375,000 |
福岡市中央区福浜1−14−8 | 唐人町 | 1,200 | 131,000 |
福岡市中央区鳥飼1−4−25 | 西新 | 1,000 | 232,000 |
福岡市中央区今川1−25−37 | 唐人町 | 540 | 257,000 |
福岡市中央区大濠1−13−26 | 唐人町 | 900 | 494,000 |
福岡市中央区荒戸3−5−51 | 大濠公園 | 800 | 290,000 |
福岡市中央区梅光園2−4−4 | 六本松 | 800 | 163,000 |
福岡市中央区荒戸2−1−5 | 大濠公園 | 110 | 603,000 |
福岡市中央区六本松4−5−18 | 六本松 | 500 | 215,000 |
福岡市中央区荒戸1−9−3 | 大濠公園 | 300 | 381,000 |
福岡市中央区大手門3−4−22 | 大濠公園 | 150 | 374,000 |
福岡市中央区六本松3−11−31 | 六本松 | 400 | 313,000 |
福岡市中央区笹丘3−18−25 | 六本松 | 2,100 | 114,000 |
福岡市中央区谷1−5−48 | 桜坂 | 550 | 158,000 |
福岡市中央区大手門1−5−4 | 赤坂 | 600 | 705,000 |
福岡市中央区小笹4−17−9 | 六本松 | 1,500 | 109,000 |
福岡市中央区赤坂3−3−25 | 桜坂 | 800 | 209,000 |
福岡市中央区桜坂1−3−3 | 桜坂 | 0 | 351,000 |
福岡市中央区小笹3−15−4 | 西鉄平尾 | 2,200 | 120,000 |
福岡市中央区舞鶴3−2−29 | 赤坂 | 400 | 419,000 |
福岡市中央区赤坂2−2−11 | 赤坂 | 560 | 293,000 |
福岡市中央区小笹3−6−2 | 西鉄平尾 | 1,900 | 183,000 |
福岡市中央区警固3−11−5 | 薬院大通 | 550 | 178,000 |
福岡市中央区御所ヶ谷5−15 | 桜坂 | 800 | 239,000 |
福岡市中央区大名1−9−39 | 赤坂 | 280 | 720,000 |
福岡市中央区舞鶴1−5−10 | 天神 | 900 | 440,000 |
福岡市中央区長浜1−4−13 | 天神 | 800 | 541,000 |
福岡市中央区大名2−6−38 | 赤坂 | 250 | 1,800,000 |
福岡市中央区平和5−10−9 | 西鉄平尾 | 1,600 | 125,000 |
福岡市中央区薬院2−13−13 | 薬院大通 | 300 | 403,000 |
福岡市中央区舞鶴1−1−10 | 天神 | 500 | 1,310,000 |
福岡市中央区大名1−2−5 | 赤坂 | 750 | 1,310,000 |
福岡市中央区天神2−7−6 | 天神 | 250 | 3,700,000 |
福岡市中央区平尾3−26−4 | 西鉄平尾 | 1,000 | 236,000 |
福岡市中央区天神1−11−11 | 天神 | 0 | 5,780,000 |
福岡市中央区天神4−2−34 | 天神 | 450 | 668,000 |
福岡市中央区薬院3−3−8 | 薬院 | 200 | 413,000 |
福岡市中央区平尾3−6−8 | 西鉄平尾 | 570 | 400,000 |
福岡市中央区平尾2−19−22 | 西鉄平尾 | 300 | 383,000 |
福岡市中央区渡辺通2−3−24 | 薬院 | 350 | 425,000 |
福岡市中央区渡辺通2−2−2 | 薬院 | 250 | 1,020,000 |
福岡市中央区西中洲8−3 | 中洲川端 | 530 | 575,000 |
福岡市中央区大宮2−4−31 | 西鉄平尾 | 400 | 220,000 |
福岡市中央区春吉3−15−18 | 天神 | 1,100 | 285,000 |
福岡市中央区高砂2−10−12 | 西鉄平尾 | 700 | 310,000 |
福岡市中央区清川2−4−16 | 薬院 | 1,100 | 197,000 |
福岡県福岡市中央区荒戸の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
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