メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒819-0162 福岡県 福岡市西区 今宿青木
- （フクオカケン フクオカシニシク イマジュクアオキ）
福岡県福岡市西区今宿青木周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 福岡市西区泉１−２２−２０ | 周船寺 | 1,200 | 69,700 |
| 福岡市西区大字千里字シビナ４５６番１４ | 周船寺 | 800 | 58,900 |
| 福岡市西区周船寺１−４−４１ | 周船寺 | 360 | 79,800 |
| 福岡市西区周船寺２−６−１６ | 周船寺 | 330 | 93,000 |
| 福岡市西区大字田尻字石崎５０番３外 | 九大学研都市 | 1,200 | 46,300 |
| 福岡市西区横浜１−１８−１８ | 今宿 | 1,500 | 71,400 |
| 福岡市西区今宿東２−２８−３２ | 今宿 | 1,100 | 67,700 |
| 福岡市西区生の松原３−３２−３０ | 下山門 | 1,400 | 46,800 |
| 福岡市西区西の丘３−２１−５ | 橋本 | 2,700 | 76,800 |
| 福岡市西区生松台２−９−４ | 橋本 | 2,500 | 67,500 |
| 福岡市西区野方５−５９−１１ | 橋本 | 2,800 | 58,000 |
| 福岡市西区上山門２−９−５ | 下山門 | 1,200 | 67,100 |
| 福岡市西区野方１−２２−１５ | 橋本 | 1,100 | 111,000 |
| 福岡市西区拾六町２−１２−２５ | 橋本 | 1,700 | 68,900 |
| 福岡市西区石丸３−３２−１３ | 姪浜 | 1,900 | 87,800 |
| 福岡市西区下山門２−７−２０ | 下山門 | 670 | 90,300 |
| 福岡市西区小戸４−２−２７ | 姪浜 | 1,100 | 140,000 |
| 福岡市西区小戸１−６−８ | 姪浜 | 1,400 | 93,600 |
| 福岡市西区内浜２−２９−４ | 姪浜 | 1,000 | 93,300 |
| 福岡市西区橋本２−２０−１１ | 橋本 | 270 | 90,300 |
| 福岡市西区大字金武字大北２０７８番１ | 橋本 | 3,500 | 33,900 |
| 福岡市西区石丸２−３０−１ | 姪浜 | 1,600 | 97,000 |
| 福岡市西区姪の浜５−２０−１４ | 姪浜 | 600 | 135,000 |
| 福岡市西区姪浜駅南１−６−１９ | 姪浜 | 170 | 335,000 |
| 福岡市西区姪浜駅南２−１６−１７ | 姪浜 | 500 | 168,000 |
| 福岡市西区姪の浜４−２２−１５ | 姪浜 | 0 | 322,000 |
| 福岡市西区福重５−２３−１７ | 姪浜 | 1,200 | 102,000 |
| 福岡市西区愛宕浜４−１３−１３ | 姪浜 | 1,600 | 162,000 |
| 福岡市西区愛宕１−１１−１２ | 室見 | 650 | 130,000 |
福岡県福岡市西区今宿青木の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例：岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
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