メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒837-0921 福岡県 大牟田市 三池
- (フクオカケン オオムタシ ミイケ)
福岡県大牟田市三池周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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大牟田市新港町6番17外 | 大牟田 | 4,100 | 6,550 |
大牟田市浪花町128番1 | 大牟田 | 3,400 | 24,300 |
大牟田市姫島町38番5外 | 大牟田 | 2,600 | 45,100 |
大牟田市南船津町2丁目8番17 | 大牟田 | 2,800 | 30,700 |
大牟田市白金町94番2 | 大牟田 | 1,300 | 41,700 |
大牟田市北磯町6番2外 | 新栄町 | 1,200 | 9,800 |
大牟田市新地町2番1外 | 大牟田 | 750 | 38,700 |
大牟田市新地町17番5 | 大牟田 | 450 | 43,800 |
大牟田市本町5丁目6番14 | 大牟田 | 550 | 41,900 |
大牟田市延命寺町237番4 | 大牟田 | 1,600 | 36,000 |
大牟田市不知火町2丁目7番5 | 大牟田 | 400 | 59,300 |
大牟田市大字手鎌字新川1012番 | 西鉄銀水 | 1,900 | 17,100 |
大牟田市中町2丁目10番4 | 新栄町 | 800 | 34,300 |
大牟田市有明町2丁目2番17外 | 大牟田 | 300 | 77,000 |
大牟田市大字唐船字丁地408番1 | 東甘木 | 2,000 | 26,300 |
大牟田市大黒町3丁目25番7外 | 新栄町 | 950 | 35,600 |
大牟田市沖田町344番3 | 大牟田 | 3,200 | 25,700 |
大牟田市新栄町12番6外 | 新栄町 | 150 | 58,000 |
大牟田市椿黒町62番7 | 新栄町 | 1,100 | 28,500 |
大牟田市一部町43番3 | 大牟田 | 2,300 | 24,700 |
大牟田市大字手鎌字栗ノ内1300番119 | 西鉄銀水 | 1,100 | 29,000 |
大牟田市七浦町70番 | 大牟田 | 1,700 | 27,500 |
大牟田市大字倉永字火渡3341番 | 西鉄渡瀬 | 400 | 23,400 |
大牟田市八本町8番77 | 新栄町 | 1,400 | 34,400 |
大牟田市通町2丁目21番4外 | 新栄町 | 1,300 | 49,800 |
大牟田市長溝町23番14外 | 新栄町 | 1,800 | 35,200 |
大牟田市大字田隈字白金915番7 | 東甘木 | 400 | 32,900 |
大牟田市大字草木字蓮輪919番2 | 銀水 | 800 | 30,300 |
大牟田市大字吉野字冠田1874番5外 | 倉永 | 300 | 28,400 |
大牟田市大字吉野字立野1350番16 | 吉野 | 300 | 25,400 |
大牟田市馬渡町21番3 | 大牟田 | 3,200 | 23,600 |
大牟田市東萩尾町435番35 | 大牟田 | 4,500 | 22,500 |
大牟田市大字田隈字田久保344番10 | 銀水 | 1,300 | 30,400 |
大牟田市大字橘字上ノ畑740番16外 | 東甘木 | 1,500 | 28,800 |
大牟田市大字吉野字茶屋ヶ浦877番11 | 吉野 | 1,900 | 37,000 |
大牟田市大字久福木字後田484番5 | 銀水 | 2,400 | 25,900 |
大牟田市大字歴木字平野山1807番597 | 新栄町 | 4,300 | 24,600 |
大牟田市大字岩本字山下1111番1 | 東甘木 | 3,600 | 17,600 |
福岡県大牟田市三池の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。