メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒818-0024 福岡県 筑紫野市 原田
- (フクオカケン チクシノシ ハルダ)
福岡県筑紫野市原田周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
筑紫野市天拝坂4丁目12番10 | 西鉄二日市 | 3,000 | 63,800 |
筑紫野市二日市西3−5−5 | 二日市 | 800 | 72,500 |
筑紫野市二日市中央2−3−3 | 二日市 | 220 | 124,000 |
筑紫野市大字古賀43番6 | 天拝山 | 1,300 | 48,200 |
筑紫野市二日市北1−22−8 | 西鉄二日市 | 600 | 68,900 |
筑紫野市紫2−17−18 | 二日市 | 700 | 63,500 |
筑紫野市むさしケ丘1−13−21 | 天拝山 | 900 | 47,700 |
筑紫野市針摺北3−16 | 朝倉街道 | 400 | 62,300 |
筑紫野市大字俗明院134番1外 | 天拝山 | 800 | 67,000 |
筑紫野市原田4丁目14番1外 | 原田 | 320 | 97,000 |
筑紫野市桜台1−15−8 | 桜台 | 430 | 55,600 |
筑紫野市大字筑紫667番80外 | 筑紫 | 900 | 49,300 |
筑紫野市大字原166番270 | 太宰府 | 2,800 | 47,000 |
筑紫野市筑紫駅前通1丁目75番 | 筑紫 | 330 | 62,100 |
筑紫野市大字吉木2516番10 | 太宰府 | 2,800 | 30,700 |
筑紫野市光が丘3丁目13番6 | 津古 | 600 | 59,500 |
福岡県筑紫野市原田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。