メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒841-0082 佐賀県 鳥栖市 浅井町
- (サガケン トスシ アサイマチ)
佐賀県鳥栖市浅井町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
鳥栖市江島町字熊本1699番3外 | 肥前麓 | 2,000 | 26,500 |
鳥栖市桜ケ丘町2466番60 | 肥前麓 | 1,600 | 39,000 |
鳥栖市儀徳町字西田2521番3 | 肥前旭 | 500 | 38,400 |
鳥栖市萱方町字前田99番4 | 鳥栖 | 3,000 | 23,000 |
鳥栖市宿町字野添1110番13 | 鳥栖 | 1,700 | 54,000 |
鳥栖市神辺町字土井内980番 | 鳥栖 | 3,000 | 24,100 |
鳥栖市元町字丁ノ坪1349番5 | 鳥栖 | 1,400 | 99,700 |
鳥栖市宿町字船底1256番1外 | 鳥栖 | 1,800 | 72,300 |
鳥栖市土井町字土井207番4 | 鳥栖 | 1,600 | 53,000 |
鳥栖市元町字霜月1191番29 | 鳥栖 | 1,200 | 56,500 |
鳥栖市真木町字宮ノ前2102番14 | 鳥栖 | 1,700 | 43,900 |
鳥栖市加藤田町2丁目150番7 | 田代 | 1,900 | 43,000 |
鳥栖市藤木町字二塚2430番 | 鳥栖 | 1,000 | 58,800 |
鳥栖市本通町1丁目字小原811番6外 | 鳥栖 | 350 | 123,000 |
鳥栖市東町1丁目字檪木1056番5 | 鳥栖 | 400 | 59,500 |
鳥栖市東町1丁目字檪木1057番2外 | 鳥栖 | 400 | 73,200 |
鳥栖市田代外町字大木671番3 | 田代 | 1,000 | 48,500 |
鳥栖市安楽寺町字大屋敷1262番1 | 肥前旭 | 2,800 | 20,000 |
鳥栖市田代本町字柿添1223番3 | 弥生が丘 | 1,500 | 33,100 |
鳥栖市藤木町字若桜1番28 | 鳥栖 | 550 | 32,000 |
鳥栖市桜町字新町裏1102番4 | 田代 | 700 | 40,200 |
鳥栖市曽根崎町字村中1316番1 | 鳥栖 | 1,100 | 45,300 |
鳥栖市原町字本原1060番外 | 田代 | 600 | 34,000 |
鳥栖市酒井西町字瘤深834番1外 | 鳥栖 | 2,100 | 36,400 |
佐賀県鳥栖市浅井町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。