メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒857-0022 長崎県 佐世保市 山手町
- （ナガサキケン サセボシ ヤマテチョウ）
長崎県佐世保市山手町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 佐世保市宇久町平２５２４番３ | 宇久行政センター前停 | 90 | 23,600 |
| 佐世保市宇久町平３１３５番外 | 営業所停 | 250 | 11,000 |
| 佐世保市棚方町４２４番１１８ | 棚方 | 550 | 37,100 |
| 佐世保市相浦町３２番７ | 相浦 | 200 | 59,500 |
| 佐世保市大潟町６０番３９ | 大学 | 1,200 | 42,700 |
| 佐世保市相浦町２２５１番 | 上相浦 | 800 | 34,300 |
| 佐世保市新田町１１３番４ | 上相浦 | 150 | 43,900 |
| 佐世保市椎木町２１６番３３ | 大学 | 1,800 | 46,800 |
| 佐世保市新田町６２２番４ | 上相浦 | 1,000 | 23,100 |
| 佐世保市母ケ浦町１０９８番１ | 大学 | 1,400 | 40,900 |
| 佐世保市日野町８５３番３ | 大学 | 2,500 | 80,500 |
| 佐世保市下本山町１１６０番１７ | 本山 | 300 | 40,800 |
| 佐世保市船越町１０９番２ | 佐世保 | 6,500 | 19,700 |
| 佐世保市船越町７３９番７ | 佐世保 | 6,200 | 38,100 |
| 佐世保市赤崎町４４１番２７ | 佐世保 | 4,600 | 42,300 |
| 佐世保市皆瀬町２３番９外 | 皆瀬 | 500 | 64,300 |
| 佐世保市小島町２０−４ | 佐世保 | 3,200 | 47,700 |
| 佐世保市牧の地町１４７８番１０ | 皆瀬 | 1,400 | 35,500 |
| 佐世保市神島町１２番５６ | 佐世保 | 2,900 | 50,900 |
| 佐世保市立神町２３番２６ | 佐世保 | 1,800 | 43,100 |
| 佐世保市吉岡町１９４５番１外 | 野中 | 450 | 66,600 |
| 佐世保市保立町２７５番２３ | 佐世保 | 3,800 | 48,400 |
| 佐世保市東大久保町２−３０ | 佐世保 | 2,100 | 64,400 |
| 佐世保市清水町４−２６ | 佐世保 | 2,500 | 67,300 |
| 佐世保市元町１−１２ | 佐世保 | 2,000 | 145,000 |
| 佐世保市高砂町４−１８ | 佐世保 | 2,000 | 203,000 |
| 佐世保市横尾町７３番１ | 佐世保 | 4,000 | 48,700 |
| 佐世保市原分町７１２番７ | 左石 | 1,600 | 37,500 |
| 佐世保市俵町７−２ | 佐世保 | 2,900 | 117,000 |
| 佐世保市常盤町６−１５ | 佐世保 | 1,300 | 273,000 |
| 佐世保市塩浜町７−９ | 佐世保 | 750 | 163,000 |
| 佐世保市島瀬町９−８ | 佐世保 | 950 | 628,000 |
| 佐世保市花園町２０２番３０ | 佐世保 | 2,700 | 57,200 |
| 佐世保市山県町１−２ | 佐世保 | 650 | 206,000 |
| 佐世保市田原町９−３１ | 左石 | 110 | 77,400 |
| 佐世保市田原町２４７番６ | 左石 | 600 | 49,000 |
| 佐世保市下京町７−２６ | 佐世保 | 650 | 318,000 |
| 佐世保市春日町２８−９ | 山の田 | 600 | 52,100 |
| 佐世保市三浦町１−１３ | 佐世保 | 210 | 297,000 |
| 佐世保市松山町３６１番 | 佐世保 | 4,000 | 26,200 |
| 佐世保市三浦町８−１２ | 佐世保 | 600 | 63,500 |
| 佐世保市高天町８−３ | 佐世保 | 1,200 | 112,000 |
| 佐世保市山手町６−１ | 佐世保 | 2,800 | 50,600 |
| 佐世保市福石町１７−２１ | 佐世保 | 800 | 84,900 |
| 佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０ | 泉福寺 | 1,000 | 45,900 |
| 佐世保市小佐世保町２８−１４ | 佐世保 | 2,600 | 49,300 |
| 佐世保市稲荷町１４−４ | 佐世保 | 1,300 | 89,400 |
| 佐世保市須田尾町４６３番８外 | 佐世保 | 1,600 | 45,500 |
| 佐世保市天神５−４１−２４ | 佐世保 | 3,000 | 48,300 |
| 佐世保市矢峰町４７２番１ | 左石 | 3,100 | 24,100 |
| 佐世保市大和町３２７番６ | 日宇 | 1,300 | 45,800 |
| 佐世保市東浜町８７９番２外 | 日宇 | 3,000 | 22,300 |
| 佐世保市白岳町１００番２外 | 日宇 | 1,300 | 40,800 |
| 佐世保市日宇町９７１番１ | 日宇 | 500 | 45,200 |
| 佐世保市小舟町２５番１５ | 左石 | 3,800 | 41,200 |
| 佐世保市大岳台町１５−２７ | 日宇 | 2,200 | 48,200 |
| 佐世保市江上町７６１番２外 | 早岐 | 7,000 | 19,700 |
| 佐世保市卸本町１５−２ | 大塔 | 1,700 | 55,800 |
| 佐世保市黒髪町２１−５ | 日宇 | 1,600 | 50,500 |
| 佐世保市大塔町１９３９番３３ | 大塔 | 1,800 | 44,000 |
| 佐世保市陣の内町８５８番９ | 早岐 | 2,000 | 34,900 |
| 佐世保市有福町４１５６番９ | 早岐 | 1,800 | 45,800 |
| 佐世保市崎岡町１６３８番３９ | 早岐 | 3,100 | 39,200 |
| 佐世保市権常寺１−１０−３１ | 早岐 | 600 | 102,000 |
| 佐世保市早苗町４４２番３ | 早岐 | 1,600 | 41,600 |
| 佐世保市権常寺町１４２９番２６ | 早岐 | 1,000 | 47,200 |
| 佐世保市権常寺町５５９番１ | 早岐 | 1,700 | 12,000 |
| 佐世保市城間町３２０番１ | 南風崎 | 1,900 | 18,900 |
| 佐世保市桑木場町７３４番３ | 三河内 | 2,000 | 18,700 |
| 佐世保市木原町１８２３番１ | 三河内 | 3,500 | 24,300 |
長崎県佐世保市山手町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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