メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒880-0926 宮崎県 宮崎市 月見ケ丘
- （ミヤザキケン ミヤザキシ ツキミガオカ）
宮崎県宮崎市月見ケ丘周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 宮崎市田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外 | 田野 | 1,000 | 18,500 |
| 宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番 | 宮崎 | 14,500 | 35,200 |
| 宮崎市高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１ | 宮崎 | 14,500 | 20,100 |
| 宮崎市田野町字宮ノ原甲２８１５番５ | 田野 | 630 | 26,900 |
| 宮崎市田野町字中原甲２８５５番２ | 田野 | 250 | 34,000 |
| 宮崎市高岡町飯田字丸山１番２５ | 宮崎 | 14,500 | 23,500 |
| 宮崎市高岡町小山田字赤池２５５９番 | 宮崎 | 13,000 | 10,700 |
| 宮崎市大字糸原字町頭４９０番外 | 宮崎神宮 | 7,700 | 19,900 |
| 宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 宮崎 | 5,000 | 59,800 |
| 宮崎市大字瓜生野字千代ケ崎３２２５番２ | 宮崎神宮 | 6,000 | 22,200 |
| 宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６ | 南宮崎 | 4,200 | 61,300 |
| 宮崎市小松台東１丁目１１番１６ | 宮崎 | 5,200 | 64,100 |
| 宮崎市江南３−１０−２ | 南宮崎 | 3,000 | 59,000 |
| 宮崎市佐土原町西上那珂字中畑７９１番２０ | 佐土原 | 8,000 | 14,900 |
| 宮崎市大字小松字下川原１２０３番５３ | 宮崎 | 4,400 | 50,500 |
| 宮崎市大坪西２−５−２６ | 南宮崎 | 2,000 | 57,200 |
| 宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外 | 宮崎神宮 | 3,000 | 46,400 |
| 宮崎市大橋３丁目９番外 | 宮崎 | 2,100 | 107,000 |
| 宮崎市鶴島３丁目９１番３ | 宮崎 | 2,800 | 76,100 |
| 宮崎市源藤町源藤８６６番２６外 | 南宮崎 | 2,000 | 53,800 |
| 宮崎市祇園３丁目５１番 | 宮崎神宮 | 2,300 | 78,400 |
| 宮崎市谷川２−１２−２ | 南宮崎 | 1,700 | 60,500 |
| 宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 宮崎神宮 | 2,700 | 108,000 |
| 宮崎市源藤町東田４５５番５外 | 南宮崎 | 1,400 | 72,000 |
| 宮崎市平和が丘北町１８番１１ | 宮崎神宮 | 3,400 | 55,800 |
| 宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 宮崎神宮 | 2,100 | 60,000 |
| 宮崎市大橋１丁目１０９番 | 宮崎 | 2,000 | 91,400 |
| 宮崎市大工１−１０−３８ | 宮崎 | 1,600 | 111,000 |
| 宮崎市淀川３−７−８ | 南宮崎 | 880 | 73,900 |
| 宮崎市大字恒久字横町５００９番３ | 南宮崎 | 1,000 | 56,800 |
| 宮崎市末広１−９−３１ | 宮崎 | 1,800 | 86,100 |
| 宮崎市月見ケ丘５−３１−１４ | 田吉 | 1,800 | 54,100 |
| 宮崎市矢の先町５０番 | 宮崎神宮 | 1,200 | 79,200 |
| 宮崎市中村東２−３−１１ | 南宮崎 | 600 | 76,400 |
| 宮崎市高松町１２４番１外 | 宮崎 | 1,300 | 122,000 |
| 宮崎市清水２−７−３１ | 宮崎 | 1,200 | 97,000 |
| 宮崎市希望ケ丘４−１５−２ | 南方 | 1,800 | 47,500 |
| 宮崎市船塚３丁目１７番 | 宮崎 | 2,300 | 105,000 |
| 宮崎市中央通１−１８ | 宮崎 | 1,200 | 259,000 |
| 宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内 | 南宮崎 | 800 | 80,000 |
| 宮崎市橘通東２−２−３ | 宮崎 | 1,200 | 153,000 |
| 宮崎市橘通西３−１０−３７ | 宮崎 | 900 | 385,000 |
| 宮崎市丸山２丁目３０７番 | 宮崎神宮 | 1,400 | 90,000 |
| 宮崎市東大淀２−２−４４ | 南宮崎 | 150 | 89,000 |
| 宮崎市恒久南２丁目９番９ | 南宮崎 | 720 | 65,900 |
| 宮崎市学園木花台南３丁目１５番３ | 木花 | 1,500 | 48,000 |
| 宮崎市大字恒久字草葉１０３９番 | 田吉 | 630 | 56,600 |
| 宮崎市江平西１−５−５６ | 宮崎 | 1,400 | 120,000 |
| 宮崎市高千穂通１−６−３５ | 宮崎 | 450 | 265,000 |
| 宮崎市神宮東１−５−２５ | 宮崎神宮 | 550 | 107,000 |
| 宮崎市南花ケ島町３３７番２外 | 宮崎神宮 | 450 | 76,000 |
| 宮崎市江平東１−７−３３ | 宮崎 | 1,600 | 73,700 |
| 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 | 南方 | 1,100 | 46,000 |
| 宮崎市老松１−３−５ | 宮崎 | 400 | 133,000 |
| 宮崎市永楽町１７９番 | 宮崎 | 1,200 | 72,200 |
| 宮崎市堀川町１５０番３ | 宮崎 | 850 | 85,400 |
| 宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番 | 佐土原 | 5,900 | 25,900 |
| 宮崎市大字熊野字椿山１１００６番２外 | 木花 | 500 | 36,800 |
| 宮崎市大島町笹原１９７７番４ | 宮崎神宮 | 800 | 58,000 |
| 宮崎市下原町２２２番２ | 宮崎 | 1,300 | 67,000 |
| 宮崎市宮崎駅東３丁目４番７ | 宮崎 | 520 | 96,000 |
| 宮崎市東大宮２−１２−６ | 宮崎神宮 | 1,500 | 56,800 |
| 宮崎市宮崎駅東３丁目６番９ | 宮崎 | 820 | 119,000 |
| 宮崎市大字芳士字平田８１１番 | 蓮ケ池 | 900 | 44,800 |
| 宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０ | 蓮ケ池 | 500 | 54,400 |
| 宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 宮崎神宮 | 2,300 | 83,000 |
| 宮崎市曽師町１００番１ | 宮崎 | 1,400 | 70,500 |
| 宮崎市恒久６丁目１６番６ | 南宮崎 | 2,200 | 61,600 |
| 宮崎市大字赤江字飛江田１５７２番１９ | 田吉 | 2,000 | 48,300 |
| 宮崎市大字熊野字島山１４１１番１ | 運動公園 | 600 | 23,900 |
| 宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 宮崎 | 1,100 | 68,500 |
| 宮崎市一の宮町７７番１ | 宮崎 | 2,400 | 69,100 |
| 宮崎市吉村町江田原甲３１０番２９ | 宮崎 | 2,600 | 61,400 |
| 宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９ | 宮崎 | 3,400 | 54,700 |
| 宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番 | 佐土原 | 3,500 | 11,900 |
| 宮崎市大字赤江字飛江田９７９番５ | 田吉 | 2,400 | 26,700 |
| 宮崎市波島２−２１−１６ | 宮崎神宮 | 2,500 | 46,000 |
| 宮崎市大字島之内字井手下７３３８番１９ | 日向住吉 | 1,300 | 52,800 |
| 宮崎市吉村町今村甲４２１５番イ内 | 宮崎 | 3,000 | 60,200 |
| 宮崎市日ノ出町１６０番１ | 宮崎 | 2,600 | 79,300 |
| 宮崎市高洲町３４５番 | 宮崎 | 3,700 | 38,000 |
| 宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外 | 日向住吉 | 200 | 59,600 |
| 宮崎市港２丁目１７番外 | 宮崎 | 3,500 | 54,500 |
| 宮崎市大字塩路字往還高下３８３番２ | 日向住吉 | 2,500 | 17,400 |
| 宮崎市大字島之内字境下２４１番４ | 日向住吉 | 1,000 | 43,400 |
| 宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６ | 宮崎神宮 | 4,800 | 39,700 |
| 宮崎市青島３−７−６ | 青島 | 1,000 | 25,900 |
| 宮崎市佐土原町下田島字宮本１２２５７番６外 | 佐土原 | 1,800 | 30,700 |
| 宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１ | 佐土原 | 720 | 43,400 |
| 宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６ | 佐土原 | 1,700 | 51,300 |
| 宮崎市佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６ | 佐土原 | 1,200 | 32,200 |
| 宮崎市佐土原町下田島字大炊田１１１６１番１ | 佐土原 | 1,800 | 13,800 |
宮崎県宮崎市月見ケ丘の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
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