メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒889-4503 宮崎県 都城市 高崎町縄瀬
- （ミヤザキケン ミヤコノジョウシ タカザキチョウナワゼ）
宮崎県都城市高崎町縄瀬周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 都城市蓑原町２９９７番４ | 五十市 | 1,300 | 19,300 |
| 都城市南鷹尾町３１−５ | 五十市 | 300 | 30,700 |
| 都城市山田町山田字脇之馬場３８７４番１ | 万ケ塚 | 2,500 | 9,300 |
| 都城市山田町中霧島字東屋敷３１０２番１９ | 谷頭 | 130 | 14,300 |
| 都城市山田町中霧島字東屋敷３０１７番２外 | 谷頭 | 700 | 7,200 |
| 都城市上町８−６ | 西都城 | 700 | 101,000 |
| 都城市高崎町大牟田字平木１３５５番２ | 高崎新田 | 500 | 11,300 |
| 都城市高崎町大牟田字新田１２３７番８外 | 高崎新田 | 500 | 21,400 |
| 都城市高崎町大牟田字新田１１６８番４ | 高崎新田 | 900 | 14,500 |
| 都城市下川東４丁目１０号１０番 | 都城 | 1,600 | 25,900 |
| 都城市中原町２０−７ | 都城 | 1,000 | 41,800 |
| 都城市北原町５−１１ | 都城 | 550 | 67,500 |
| 都城市早鈴町１５２６番１外 | 都城 | 2,500 | 47,800 |
| 都城市菖蒲原町３−７ | 都城 | 1,300 | 29,700 |
| 都城市祝吉町５００６番１外 | 都城 | 1,200 | 55,000 |
| 都城市若葉町８４号１４番２ | 都城 | 2,600 | 30,100 |
| 都城市祝吉２丁目１１番９ | 都城 | 2,100 | 28,400 |
| 都城市一万城町６２号１５番 | 都城 | 3,400 | 25,200 |
| 都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１ | 山之口 | 3,800 | 15,600 |
| 都城市高城町穂満坊字和田２７０４番７外 | 山之口 | 3,500 | 22,400 |
| 都城市山之口町花木字横松２２１４番２ | 山之口 | 1,200 | 8,300 |
| 都城市高城町大井手字二本松２２０９番２内 | 山之口 | 1,200 | 9,000 |
| 都城市山之口町花木字向原２０７４番１３ | 山之口 | 80 | 21,300 |
| 都城市山之口町花木字佐土原２４２１番１９ | 山之口 | 600 | 15,600 |
宮崎県都城市高崎町縄瀬の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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