メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒882-0822 宮崎県 延岡市 南町
- (ミヤザキケン ノベオカシ ミナミマチ)
宮崎県延岡市南町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
延岡市天下町645番 | 延岡 | 5,500 | 19,000 |
延岡市松山町44番 | 延岡 | 3,700 | 22,200 |
延岡市野地町6丁目5410番1 | 延岡 | 4,400 | 41,700 |
延岡市三須町836番1外 | 南延岡 | 3,800 | 16,500 |
延岡市大貫町6丁目1953番3 | 延岡 | 3,900 | 34,800 |
延岡市上伊形町1063番1 | 旭ケ丘 | 2,500 | 7,600 |
延岡市古城町2丁目9番2 | 南延岡 | 2,300 | 53,300 |
延岡市本小路65番1 | 延岡 | 1,900 | 57,700 |
延岡市富美山町515番7 | 延岡 | 1,800 | 32,500 |
延岡市北小路3739番16 | 延岡 | 900 | 44,700 |
延岡市南町2丁目1番2 | 延岡 | 1,500 | 91,800 |
延岡市博労町4番8外 | 延岡 | 650 | 69,700 |
延岡市塩浜町3丁目2060番21 | 旭ケ丘 | 2,500 | 31,600 |
延岡市旭町1丁目5番8 | 延岡 | 1,900 | 64,200 |
延岡市幸町2丁目89番3 | 延岡 | 250 | 85,600 |
延岡市平原町2丁目1115番8 | 南延岡 | 1,100 | 31,600 |
延岡市桜ケ丘2丁目634番77 | 延岡 | 3,000 | 26,600 |
延岡市中川原町3丁目16番 | 延岡 | 700 | 55,000 |
延岡市伊形町5253番3外 | 旭ケ丘 | 1,000 | 34,900 |
延岡市昭和町1丁目18番8 | 延岡 | 800 | 54,800 |
延岡市平原町1丁目884番3 | 南延岡 | 520 | 39,800 |
延岡市伊形町5177番16 | 旭ケ丘 | 900 | 42,200 |
延岡市構口町2丁目805番3 | 南延岡 | 300 | 57,500 |
延岡市別府町4258番1 | 南延岡 | 630 | 30,600 |
延岡市昭和町2丁目91番 | 延岡 | 1,100 | 33,600 |
延岡市南一ケ岡2−5−11 | 旭ケ丘 | 1,200 | 32,300 |
延岡市土々呂町4丁目4290番1 | 土々呂 | 650 | 25,600 |
延岡市出北3−8−15 | 延岡 | 2,400 | 52,000 |
延岡市緑ケ丘5−7−8 | 南延岡 | 1,800 | 39,500 |
延岡市大門町2732番5 | 延岡 | 2,600 | 28,400 |
延岡市大門町239番1外 | 延岡 | 2,200 | 49,100 |
延岡市川原崎町7番1 | 延岡 | 1,300 | 16,700 |
延岡市無鹿町1丁目2179番35 | 延岡 | 3,800 | 22,300 |
延岡市卸本町11−15 | 延岡 | 2,200 | 50,000 |
延岡市大武町2288番4 | 延岡 | 3,000 | 29,500 |
延岡市長浜町3丁目4967番8 | 南延岡 | 2,500 | 27,700 |
延岡市川島町3996番2 | 延岡 | 4,500 | 22,200 |
延岡市大武町394番1 | 延岡 | 2,900 | 15,400 |
宮崎県延岡市南町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。