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地域名と郵便番号

〒891-1108 鹿児島県 鹿児島市 郡山岳町
（カゴシマケン カゴシマシ コオリヤマタケマチ）

鹿児島県鹿児島市郡山岳町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　鹿児島市上谷口町２８６４番５外薩摩松元25054,400
　鹿児島市上谷口町１０４８番８薩摩松元18033,000
　鹿児島市春山町１７９９番３７上伊集院2,80042,300
　鹿児島市郡山町１４１９番５伊集院11,00056,200
　鹿児島市郡山町４００番２２伊集院12,00025,400
　鹿児島市油須木町３０４番３２伊集院11,50017,700
　鹿児島市小山田町９４５８番８鹿児島中央12,50017,200
　鹿児島市下福元町字八ノ尾２８９２番１慈眼寺2,50020,300
　鹿児島市山田町字堀田２８７８番谷山5,80051,500
　鹿児島市上福元町字不動寺６４０３番５０谷山2,20078,500
　鹿児島市上福元町字高柳５６８７番２谷山1,70079,500
　鹿児島市坂之上４−１２−１３坂之上30075,000
　鹿児島市平川町字大薗６０３番３外五位野60041,000
　鹿児島市光山１−１−２２坂之上60064,500
　鹿児島市和田２−２０−２０慈眼寺1,000107,000
　鹿児島市谷山中央６−２９−２０慈眼寺330112,000
　鹿児島市中山１−２１−７谷山3,50088,000
　鹿児島市武岡５−３−２鹿児島中央3,700106,000
　鹿児島市清和２−６−５７谷山2,40080,300
　鹿児島市七ツ島１丁目４番１１五位野1,90031,300
　鹿児島市和田１−２３−３谷山1,500161,000
　鹿児島市坂之上１−２８−７坂之上1,10060,100
　鹿児島市東谷山５−２７−３谷山1,100136,000
　鹿児島市桜ケ丘４丁目１１番１５宇宿2,500102,000
　鹿児島市明和２−４５−３鹿児島中央4,400103,000
　鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７谷山500102,000
　鹿児島市東谷山６−１９−１６谷山1,700110,000
　鹿児島市卸本町６番１１谷山1,70070,500
　鹿児島市千年１−４０−１３鹿児島中央7,40060,300
　鹿児島市小野３−１３−３１鹿児島中央4,80087,500
　鹿児島市田上町４１７０番３６宇宿2,50080,000
　鹿児島市伊敷７−９−１０鹿児島中央5,60071,500
　鹿児島市原良町２１０２番１５鹿児島中央2,90088,000
　鹿児島市小松原２丁目３３番１２谷山600176,000
　鹿児島市東谷山２−２４−２谷山1,000130,000
　鹿児島市明和１−３３−５鹿児島中央3,400109,000
　鹿児島市伊敷１−１７−１５鹿児島中央4,500102,000
　鹿児島市田上台２−２−６鹿児島中央2,70080,500
　鹿児島市田上６−１９−２３鹿児島中央2,700112,000
　鹿児島市魚見町１１３番１３谷山2,10079,400
　鹿児島市小松原２−１８−２２谷山900132,000
　鹿児島市紫原５−３３−２０南鹿児島2,800125,000
　鹿児島市伊敷５−２０−７鹿児島中央5,700104,000
　鹿児島市花野光ヶ丘１−１７−２４鹿児島中央9,50066,600
　鹿児島市南栄２丁目７番５谷山1,80040,800
　鹿児島市田上２−３３−１３鹿児島中央1,900181,000
　鹿児島市田上２−３４−１２鹿児島中央1,800133,000
　鹿児島市宇宿町９２０番１２宇宿850115,000
　鹿児島市永吉３−７−４３鹿児島中央2,70099,500
　鹿児島市下伊敷１−４２−３６鹿児島中央3,600214,000
　鹿児島市紫原４−２８−７南鹿児島2,000137,000
　鹿児島市常盤２−９−１鹿児島中央1,200136,000
　鹿児島市宇宿３−４９−５宇宿370134,000
　鹿児島市武３−２２−１６鹿児島中央1,200164,000
　鹿児島市下伊敷３−１８−３１鹿児島中央4,70076,600
　鹿児島市西伊敷６−３７−１７鹿児島中央8,20071,000
　鹿児島市下伊敷２−５−１１鹿児島中央4,100110,000
　鹿児島市草牟田町８番１２外鹿児島中央3,100162,000
　鹿児島市武２−２５−１２鹿児島中央750180,000
　鹿児島市下伊敷３−４０−２鹿児島中央5,50061,300
　鹿児島市宇宿４−１２−２１宇宿400107,000
　鹿児島市武２−８−２鹿児島中央500268,000
　鹿児島市城西２−１０−２０鹿児島中央1,600184,000
　鹿児島市草牟田２−３３−９２鹿児島中央3,000105,000
　鹿児島市喜入町６９６５番２喜入45033,200
　鹿児島市唐湊４−１８−３２郡元23092,000
　鹿児島市西田２−２１−２３鹿児島中央150596,000
　鹿児島市喜入町７０１５番２喜入60039,800
　鹿児島市宇宿２−１２−１３宇宿96093,200
　鹿児島市中央町３番３２鹿児島中央400580,000
　鹿児島市伊敷台６−２１−１９鹿児島中央6,70098,000
　鹿児島市中央町１６番３鹿児島中央400516,000
　鹿児島市上之園町３３番９鹿児島中央850217,000
　鹿児島市玉里団地３−３１−１０鹿児島4,000105,000
　鹿児島市本名町４６９番６鹿児島13,70023,300
　鹿児島市城山２−１１−１３鹿児島中央3,600110,000
　鹿児島市平之町８−１４鹿児島中央900282,000
　鹿児島市緑ヶ丘町１４−８鹿児島中央10,00058,900
　鹿児島市鴨池１−３８−１６郡元830203,000
　鹿児島市上之園町１５−１０鹿児島中央1,000269,000
　鹿児島市加治屋町１２−１１鹿児島中央800596,000
　鹿児島市東郡元町７−２２南鹿児島900163,000
　鹿児島市荒田２−１７−８鹿児島中央2,100217,000
　鹿児島市玉里団地２−５６−９鹿児島2,80096,500
　鹿児島市高麗町１４−２５鹿児島中央1,000228,000
　鹿児島市真砂町６０−２０南鹿児島900187,000
　鹿児島市喜入前之浜町７０６２番２外前之浜70016,700
　鹿児島市荒田１−４１−９鹿児島中央2,000341,000
　鹿児島市本名町１１１８番６鹿児島12,80034,300
　鹿児島市東千石町５−７鹿児島中央1,400386,000
　鹿児島市川上町８３０番１鹿児島8,00030,800
　鹿児島市山之口町１１−２１鹿児島中央1,400446,000
　鹿児島市真砂本町４９−１５南鹿児島1,200172,000
　鹿児島市東千石町１３−１９鹿児島中央1,3001,050,000
　鹿児島市新屋敷町１２−７鹿児島中央1,200213,000
　鹿児島市下荒田２−１５−１１鹿児島中央2,000195,000
　鹿児島市中町５−５鹿児島中央1,600622,000
　鹿児島市鴨池新町６−１０鹿児島中央3,800251,000
　鹿児島市船津町２−７鹿児島中央1,800335,000
　鹿児島市東坂元１−２１−７鹿児島2,60056,500
　鹿児島市坂元町６８−１６鹿児島2,10052,300
　鹿児島市堀江町４−１９鹿児島中央1,900252,000
　鹿児島市上本町３−１３鹿児島350201,000
　鹿児島市吉野町７３１番２鹿児島5,40047,300
　鹿児島市大竜町４−１６鹿児島560174,000
　鹿児島市天保山町１７−１８鹿児島中央2,700188,000
　鹿児島市東坂元３−１７−１２鹿児島3,40051,800
　鹿児島市稲荷町９−２７鹿児島1,50088,300
　鹿児島市大明丘２−９−２鹿児島4,50063,800
　鹿児島市吉野町３０３７番１０外鹿児島7,20066,300
　鹿児島市錦江町１０−３７鹿児島中央2,900104,000
　鹿児島市吉野町１７５８番３外鹿児島4,700127,000
　鹿児島市吉野町８７５８番１１鹿児島5,00044,600
　鹿児島市吉野町８４１２番３鹿児島5,30015,100
　鹿児島市牟礼岡２−２４−１５鹿児島12,40016,600

鹿児島県鹿児島市郡山岳町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。

【成功事例：埼玉県浦和市　38歳　女性　派遣社員　中古マンション】 

経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。
購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。
ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。　そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。

結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。
「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。　担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。