メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒899-5111 鹿児島県 霧島市 隼人町姫城
- （カゴシマケン キリシマシ ハヤトチョウヒメギ）
鹿児島県霧島市隼人町姫城周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 霧島市横川町上ノ字鍋迫３４１４番１０８ | 大隅横川 | 2,300 | 12,300 |
| 霧島市横川町中ノ字諏訪９８７番２ | 大隅横川 | 350 | 18,100 |
| 霧島市溝辺町麓字出口２０９８番４ | 嘉例川 | 3,500 | 13,100 |
| 霧島市横川町中ノ字後田２８０番１ | 大隅横川 | 150 | 27,000 |
| 霧島市溝辺町麓字原村１２６１番１５ | 嘉例川 | 5,100 | 23,100 |
| 霧島市溝辺町麓字曲迫２７９番２ | 表木山 | 5,200 | 53,000 |
| 霧島市隼人町内山田１−９−５ | 隼人 | 250 | 45,300 |
| 霧島市隼人町見次字須ノ木５７０番 | 隼人 | 1,200 | 78,000 |
| 霧島市国分野口町９−６ | 国分 | 1,700 | 33,800 |
| 霧島市隼人町姫城１丁目２１９番外 | 日当山 | 800 | 39,300 |
| 霧島市隼人町姫城３丁目２５６番内 | 日当山 | 1,900 | 48,800 |
| 霧島市牧園町三体堂字下原１０４番２ | 霧島温泉 | 4,000 | 9,200 |
| 霧島市国分中央５−８−２４ | 国分 | 1,200 | 69,000 |
| 霧島市国分中央３−１０−２３ | 国分 | 600 | 134,000 |
| 霧島市国分中央２−１−２０ | 国分 | 1,100 | 46,000 |
| 霧島市国分城山町４−１４ | 国分 | 2,000 | 36,700 |
| 霧島市福山町福山字江尻田３６６３番３４ | 国分 | 10,000 | 16,900 |
| 霧島市牧園町高千穂字龍石３８６５番４２ | 霧島温泉 | 12,200 | 27,400 |
| 霧島市牧園町高千穂字小塚原３６１７番４８３ | 霧島温泉 | 12,100 | 17,600 |
| 霧島市福山町福山字樗木段５３４８番１０外 | 国分 | 13,900 | 19,100 |
| 霧島市福山町福山字樗木段５２９０番６９ | 国分 | 14,000 | 16,800 |
鹿児島県霧島市隼人町姫城の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例：東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
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