メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒900-0031 沖縄県 那覇市 若狭
- (オキナワケン ナハシ ワカサ)
沖縄県那覇市若狭周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
那覇市具志2−25−20 | 高良停 | 700 | 97,500 |
那覇市赤嶺2丁目13番11外 | 航空隊前停 | 160 | 140,000 |
那覇市金城3丁目8番3 | 那覇西高校前停 | 240 | 135,000 |
那覇市字田原不知嶺原243番5 | 小禄 | 360 | 108,000 |
那覇市字田原不知嶺原225番20 | 小禄 | 540 | 123,000 |
那覇市港町3−7−54 | 第一食糧前停 | 300 | 87,300 |
那覇市久米2−20−6 | 県庁前 | 600 | 159,000 |
那覇市鏡原町27−29 | 奥武山公園 | 400 | 147,000 |
那覇市若狭2−3−19 | 若狭停 | 100 | 202,000 |
那覇市鏡原町15−15 | 奥武山公園 | 250 | 125,000 |
那覇市久茂地1−3−5 | 県庁前 | 360 | 303,000 |
那覇市字小禄泉原1470番2 | 住宅前停 | 200 | 101,000 |
那覇市若狭3−23−5 | 泊港入口停 | 250 | 123,000 |
那覇市久茂地3−1−1 | 県庁前 | 130 | 737,000 |
那覇市泉崎2丁目14番3 | 県庁前 | 750 | 176,000 |
那覇市前島3−1−15 | 美栄橋 | 400 | 276,000 |
那覇市古波蔵3−15−3 | 古波蔵停 | 130 | 122,000 |
那覇市字天久潮満原798番4 | 天久停 | 230 | 115,000 |
那覇市松尾2−17−26 | 開南停 | 70 | 162,000 |
那覇市泊2丁目22番9 | 泊高橋停 | 280 | 163,000 |
那覇市牧志2−1−1 | 美栄橋 | 490 | 566,000 |
那覇市壺屋1−18−32 | 神原停 | 170 | 165,000 |
那覇市天久1−7−21 | おもろまち3丁目停 | 100 | 186,000 |
那覇市壷屋1−25−24 | 牧志 | 380 | 120,000 |
那覇市壺屋2丁目210番14 | 安里 | 350 | 184,000 |
那覇市字国場1171番13 | 真玉橋停 | 430 | 139,000 |
那覇市寄宮1−29−17 | 真和志支所前停 | 300 | 119,000 |
那覇市字安里羽佐間原376番 | 安里 | 250 | 176,000 |
那覇市おもろまち4−16−5 | おもろまち | 500 | 244,000 |
那覇市字寄宮洗田原154番7外 | 真和志小学校前停 | 0 | 148,000 |
那覇市松川2−1−3 | 安里 | 590 | 136,000 |
那覇市銘苅1−7−27 | 古島 | 350 | 157,000 |
那覇市古島2丁目16番12 | 市立病院前 | 440 | 139,000 |
那覇市字仲井真仲井真原60番1 | 国場停 | 200 | 128,000 |
那覇市古島2丁目29番3 | 市立病院前 | 200 | 160,000 |
那覇市首里山川町3丁目53番19 | 沖縄都ホテル前停 | 310 | 99,300 |
那覇市識名4−9−23 | 光明寺前停 | 170 | 89,200 |
那覇市字仲井真上田原255番2 | 上間停 | 650 | 103,000 |
那覇市繁多川3−14−14 | 石畳前停 | 430 | 100,000 |
那覇市首里金城町1丁目19番6 | 沖縄都ホテル前停 | 850 | 106,000 |
那覇市首里大中町1丁目26番15 | 桃原停 | 250 | 118,000 |
那覇市首里池端町22番 | 儀保 | 700 | 151,000 |
那覇市字識名大名原1253番46 | 識名団地入口停 | 300 | 102,000 |
那覇市首里儀保町3丁目5番 | 儀保 | 0 | 158,000 |
那覇市首里大名町3丁目119番7 | 大名第一団地入口停 | 140 | 93,600 |
那覇市首里石嶺町1丁目141番25 | 金井医院前停 | 700 | 103,000 |
那覇市首里石嶺町2丁目220番18 | 城東小学校前停 | 400 | 99,800 |
沖縄県那覇市若狭の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。