メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒901-2103 沖縄県 浦添市 仲間
- (オキナワケン ウラソエシ ナカマ)
沖縄県浦添市仲間周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
浦添市仲西1−2−2 | 仲西停 | 180 | 123,000 |
浦添市内間3−20−7 | 内間停 | 500 | 105,000 |
浦添市仲西2−2−17 | 仲西停 | 450 | 110,000 |
浦添市宮城4−3−2 | 小湾停 | 0 | 148,000 |
浦添市屋富祖3−23−6 | 屋富祖入口停 | 330 | 107,000 |
浦添市宮城6−16−6 | 小湾停 | 270 | 87,000 |
浦添市屋富祖4−1−5 | 屋富祖入口停 | 0 | 120,000 |
浦添市城間3−15−9 | 浦城小学校入口停 | 220 | 118,000 |
浦添市字城間東田田2693番1外 | 第二城間停 | 250 | 167,000 |
浦添市大平1−25−2 | 大平養護学校前停 | 300 | 103,000 |
浦添市字港川越地原500番15外 | 港川停 | 1,200 | 52,500 |
浦添市大平3丁目243番1 | 安波茶停 | 1,100 | 33,100 |
浦添市港川1−11−3 | 第二城間停 | 800 | 108,000 |
浦添市牧港1−21−2 | 公民館入口停 | 80 | 90,000 |
浦添市仲間2−26−7 | 仲間停 | 130 | 84,500 |
浦添市字前田黒島原862番123 | 第二経塚停 | 600 | 83,100 |
浦添市前田1−27−24 | 前田停 | 200 | 85,600 |
浦添市西原5−19−12 | 浦西停 | 170 | 88,800 |
浦添市西原4−17−18 | 広栄停 | 720 | 75,100 |
沖縄県浦添市仲間の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。