メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒904-2174 沖縄県 沖縄市 与儀
- （オキナワケン オキナワシ ヨギ）
沖縄県沖縄市与儀周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 沖縄市南桃原１−７−２ | 球陽高校前停 | 70 | 84,600 |
| 沖縄市諸見里１−３７−３ | 諸見停 | 500 | 68,000 |
| 沖縄市胡屋１−２−２ | 胡屋停 | 0 | 116,000 |
| 沖縄市胡屋４−２１−２０ | 中之町停 | 600 | 65,100 |
| 沖縄市嘉間良１−２３−２７ | 嘉間良停 | 800 | 51,600 |
| 沖縄市住吉１−１５−１３ | 安慶田停 | 190 | 54,100 |
| 沖縄市知花１−４−１４ | 知花停 | 0 | 66,100 |
| 沖縄市宮里３−１４−１２ | 照屋入口停 | 350 | 53,700 |
| 沖縄市字松本福比原９１９番 | 美里高校前停 | 130 | 72,000 |
| 沖縄市登川２−２−１５ | 沖縄市農民研修センター前停 | 500 | 50,400 |
| 沖縄市桃原３−９−２１ | 美東小校前停 | 0 | 47,600 |
| 沖縄市泡瀬２−３−２ | 美津呂前停 | 170 | 83,000 |
| 沖縄市泡瀬３−２３−１２ | 沖創団地前停 | 160 | 51,900 |
沖縄県沖縄市与儀の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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