メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒904-1111 沖縄県 うるま市 石川東恩納
- （オキナワケン ウルマシ イシカワヒガシオンナ）
沖縄県うるま市石川東恩納周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| うるま市石川東恩納前原７２２番１０ | 前原停 | 200 | 33,800 |
| うるま市石川東恩納長嶺原７５２番２ | 美原入口停 | 200 | 26,300 |
| うるま市字赤道大門原９５７番３３ | 明道停 | 500 | 46,100 |
| うるま市石川１−５２−３６ | 石川電話局前停 | 0 | 53,300 |
| うるま市字高江洲西繁多原９２９番２ | 志林川停 | 200 | 41,700 |
| うるま市字安慶名前原２５７番２ | 中農前停 | 550 | 40,200 |
| うるま市字安慶名安慶名原１０７番３ | 旧安慶名停 | 150 | 66,800 |
| うるま市みどり町５−２−５ | 具志川商業高校入口停 | 200 | 78,200 |
| うるま市字具志川下具志川原４３２番 | 具志川停 | 350 | 27,900 |
| うるま市与那城西原東原９９１番外 | 県営与那城団地入口停 | 0 | 45,500 |
| うるま市勝連平安名横森１１８６番１ | 安武堂停 | 500 | 28,200 |
| うるま市与那城屋慶名西１２１２番１２ | 屋慶名停 | 150 | 22,700 |
沖縄県うるま市石川東恩納の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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